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提问人:网友lq1010 发布时间:2022-03-14
[单选题]

2014年1月,某县城的刘某以50万元的价格购买一套普通商品住房,2016年2月以60万元出售。刘某应缴纳增值税额为()元。

A.0

B.11000

C.25000

D.30000

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第1题
2016年2月周某以150万元价格出售自有住房一套,购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5%,计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。

A.150×5%=7.5万元

B.200×5%=10万元

C.150×5%+200×5%=17.5万元

D.200×5%-150×5%=2.5万元

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第2题
2014年6月份中国公民刘某首次购买普通住房一套(属于家庭唯一住房),面积85平米,合同总价格54.4万元,该购买住房行为应缴纳契税()元。(当地税率为3%)

A.4600

B.5440

C.8160

D.16320

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第3题
2014年6月份中国公民刘某首次购买普通住房一套(属于家庭唯一住房),面积85平米,合同总价格54.4万
元,其中包括装修费用8.4万元。该购买住房行为应缴纳契税()元。

A.4600

B.5440

C.6900

D.8100

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第4题
赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住,合同约定自2014年6月1日起租赁,并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日,合同期满,李某决定以500万元的价格购买所租住房,已知赵某该房产是2014年4月购入,购入价格为300万元。
问题:
(1)赵某出租住房应缴纳哪些税款,并计算出具体的金额?
(2)赵某出售住房应缴纳哪些税款,并
赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住,合同约定自2014年6月1日起租赁,并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日,合同期满,李某决定以500万元的价格购买所租住房,已知赵某该房产是2014年4月购入,购入价格为300万元。

问题:

(1)赵某出租住房应缴纳哪些税款,并计算出具体的金额?

(2)赵某出售住房应缴纳哪些税款,并

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第5题
赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住,合同约定自2014年6月1日起租赁,并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日,合同期满,李某决定以500万元的价格购买所租住房,已知赵某该房产是2014年4月购入,购入价格为300万元。

问题:

(1)赵某出租住房应缴纳哪些税款,并计算出具体的金额?

(2)赵某出售住房应缴纳哪些税款,并计算出具体的金额?

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第6题
张某因工作调动于2014年8月将一套80平方米的唯一家庭住房出售,售价100万元。该住房于2008年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中,正确的有()。

A.张某免予缴纳营业税

B.张某免予缴纳个人所得税

C.张某免予缴纳土地增值税

D.张某免予缴纳契税

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第7题
2015年1月,李某所在公司发放其工资4000元,另以45万元的价格向其出售一套100平方米的住房,房屋的市场价格为90万元,该住房系公司2013年以51万元的价格购置。李某1月份应缴纳个人所得税()元。

A.11460

B. 21545

C. 96510

D. 132260

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第8题
刘某(男)的父亲在2001年1月因病去世,留有遗产:100平方米的商品房一套,存款30万元。刘某在2000年离婚,自己还有房屋一套,价值50万元,现金10万元,还有冰箱、彩电等家用电器若干。2001年10月中旬,刘某与张某再婚。婚后,刘某的舅舅又寄给他2万元,作为结婚的贺礼。2002年10月,经过对父亲遗产的分割,刘某取得了那套100平米的住房。刘某是个作家,手中有历经几年创作的小说书稿一部,20

A.夫妻共有财产

B.以出版社交付时间为准

C.以与出版社签订的合同为准

D.无法判定

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第9题
王某以一套价值50万元的房产与刘某的一套价值78万元的房产交换,王某以现金方式补偿给刘某差价。已
知当地契税适用税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列说法中正确的是()。

A.王某应纳契税=78×3%=2.34(万元)

B.王某应纳契税=(78-50)×3%=0.84(万元)

C.刘某应纳契税=50×3%=1.5(万元)

D.刘某应纳契税=(78-50)×3%=0.84(万元)

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第10题
2017年2月王某以180万元价格出售自有住房一套,同月购进价值为220万元住房一套。已知契税适用税率为5%,计算王某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是()。

A.180×5%=9(万元)

B. 220×5%=11(万元)

C. 180×5%+220×5%=20(万元)

D. 220×5%-180×5%=3(万元)

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