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提问人：网友154336271 发布时间：2022-11-06
[判断题]

客户与业主签订《房屋买卖合同》，成交价100万，约定定金为30万元人民币，客户支付定金后，业主出具了定金收据，过了一周后客户告知业主因家庭变故无法继续购买，此时经纪人告知业主可以依据定金罚则没收所有定金，李佳的说法正确（）

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更多“客户与业主签订《房屋买卖合同》，成交价100万，约定定金为30万元人民币，客户支付定金后，业主出具了定金收据，过了一周后客户告知业主因家庭变故无法继续购买，此时经纪人告知业主可以依据定金罚则没收所有定…”相关的问题
第1题
客户王城通过经纪人梁华与业主刘明签订了房屋买卖合同，合同中关于定金的设立错误的是（）

A.房屋成交价为100万 元，定金约定金额为30万元

B.定金将从王城实际支付定金之日起生效

C.刘明不履行约定的债务的,应当双倍返还定金

D.合同约定王城给付定金作为债权的担保

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第2题
房东与客户于2021年9月5日签订房屋买卖合同，成交价400万，合同约定客户于2021年9月8日支付定金5万元，客户签约后第二天反悔拒绝购买该房屋，房东可以按定金罚则追溯客户多少违约金？（）

A.0万

B.5万

C.10万

D.80万

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第3题
业主王明与客户李春于2018年9月3日签署了关于海丰花园5栋404号住宅类房产的房产买卖合同,约定成交价为240万元,定金为45万元,违约金40万元。客户李春在2018年9月4日给业主王明实际交付定金35万元,王明在收受定金三天后表示不打算出卖这套房产了,那么客户李春能够获得的赔偿金额有多少（）

A.李春有权要求王明返还双倍定金90万元

B.李春有权要求王明按自己实际支付的定金双倍返还70万元

C.李春有权要求王明双倍返还自己支付的定金并赔偿违约金,共计110万元

D.李春有权要求王明双倍返还约定的定金并赔偿违约金,共计130万元

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第4题
业主王佳美与客户李可就一处位于市北区房产签订了房屋买卖合同，合同约定定金5万，现业主合同签订后觉得售价过低，于是业主可以双倍返还定金为代价单方面主张合同解除（）
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第5题
李丽看上了业主张强位于锦江城市花园一期的房屋，并签订了合同，合同约定当天支付定金10万元，因客户资金不到位，实际只支付了5万元，合同签订后业主觉得价格太便宜了不愿意继续履行合同，那么李丽将获得多少赔偿（）

A.5万

B.10万

C.15万

D.20万

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第6题
客户李翔与业主彭洲签署《买卖业务合同》，房屋成交总价165万元，约定定金为20万元，李翔支付首次定金10万元后彭洲不愿出售房屋，根据定金罚则彭洲应赔偿李翔（）万元

A.40

B.33

C.20

D.10

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第7题
业主在《房屋买卖合同》签订后悔约，客户询问自己是否有权要求业主双倍返还定金并赔偿合同成交价20%的违约金，经纪人回复说可以。经纪人的说法是否正确（）
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第8题
客户胡敏通过我司购买了位于福田区今明大厦A栋503的一套住宅类房产，并与业主陈瑾约定于2018年11月1日签订《房产买卖合同》，双方在合同中约定的定金为人民币29万元，并选择全部托管在我司，则双方在《放弃办理资金托管声明书》中填写的金额是29万元（）
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第9题
客户张婉通过经纪人林庆购买业主曹云名下阳光城市花园小区的住宅，签署买卖合同当天支付定金10万元。一周后张婉因家庭原因，不愿继续履行合同，则张婉若放弃追回10万元定金，可有权与曹云解除房屋买卖合同（）
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第10题
客户王先生欲购买业主陈女士所有的一套价值100万的房屋，双方签订了一份《定金协议》，客户王先生依约支付了35万的定金。后因业主陈女士单方违约，客户王先生要求业主陈女士双倍退还定金。请问，按照定金罚则，业主陈女士应当退还的金额为（）

A.55万元

B.60万元

C.65万元

D.70万元

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