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提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-24
[判断题]

新房BCN是指,在客发、案场和渠道之间,通过业绩分配规则、合作评价机制和作业规范来加强内部合作,促进房源和客源的流通,提升新房联卖的效率()

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第1题
BCN的概念BCN(BusinessCooperationNetwork)新房业务合作网络是指,只在客发和渠道之间,通过业绩分配规则、合作机制和作业规范来加强多边合作,促进房源和客源的流通,提升新房联卖的效率()
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第2题
门店合作客已共享客户通过其他渠道找到同门店经纪人,成交后需给发起人按规定的业绩比例分配合作业绩(如成交人录客时间晚于客户共享时间,成交人须按照合作管理规则进行业绩划分。)()
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第3题
贝壳城市经营健康度各模块指标说明,正确的是()
A.人店规模版块占10%权重

B.门店运营下包括人员品质、门店品质、NPS、二手线上效能、ACN效率、业务闭环、平台人效和门店经营结果,共计8个二级指标

C.一级指标新房运营下包括渠道能力、拓盘能力、案场能力、经营结果、回款能力、线上效率,品质管理为加分指标,共计7个二级指标

D.文化运营板块指标的设定主要依据两方面,一是提升城市文化价值观方面的基础建设,二是通过文化运营达到促进相识从而增进合作;帮助城市提升文化项目运营的品质以及效率,最终达到文化助力业务提升的目的

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第4题
客源推荐/合作业绩分配规则:通过线上留痕和分配规则,让客源经纪人放心发起荐客和合作()
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第5题
经纪人入选新房商机合作计划期间获得合作商机因故无法作业,需与其他经纪人合作成交,也需正常抽佣30%业绩,剩余业绩按照合作规则分配()
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第6题
一个新房成交分是,核算周期是近60天,以经纪人申报业绩,商圈经理审核通过后,次日开始加分,加分周期以客户实际认购日期为准。例子:经纪人周霞5月2日带客户到合作盘认购了,案场人员在5月3日录入成交,经纪人收到业绩推送的消息后立刻就申报了业绩,商圈经理5月4日审核通过,经纪人周霞在5月5日可以见到经验值有成交分。请问,7月2日经纪人周霞的经验值还会有这个成交分数吗()
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第7题
御河尚苑项目是大连贝壳新房打造的钻石级阳光案场,也是新代理内场的项目,经纪人 带看安全等级很高,那么新代理对新房与经纪人的业务价值体现在()

A.净化新房案场生态环境,减少新房洗客和飞单

B.利用代理 KA 与开发商的合作粘性,不断提升贝壳新房的优质商机覆盖率

C.探索新经纪业务新的增长路径

D.反补新房楼盘字典,反补二手房交易

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第8题
在经纪人新房作业过程中,高质量的空看尤为重要,是专业销售的前提,除了要学习项 目的沙盘外,还应学习和关注的事项包括()

A.提前获得项目信息与资料,如项目一页纸等

B.实勘项目样板间、展示区及周边配套

C.了解项目主力销售产品

D.熟悉案场带看流程与确客规则

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第9题
德佑XX店于2020年5月1号正式并网,监察人员7月5日对门店明查,在门店的办公电脑中发现了一份6月份的新房回佣业绩表,其中有部分成交单没有录入平台系统,分别是张三成交1套获佣金2万元,李四成交2套获佣金5万元,王五成交1套获佣金1.5万元。监察人员对张三、李四、王五展开调查取证。其中,张三在4月28号通过平台外渠道报备并成交;李四分别于4月15日和5月3日通过平台外报备并成交;王五的成交单是在3月20号通过平台外报备的,同时在5月4日通过平台外报备过其他客户但未成交。下列说法正确的是()

A.王五违反与未授权企业、个人合作的规则

B.李四违反与未授权企业、个人合作的规则

C.李四属于飞单

D.张三属于飞单

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