题目内容
（请给出正确答案）
A．土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权
B．经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内只有使用权,在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权;土地使用权可以进入市场,可以进行转让、出租、抵押等经营活动,但地下埋藏物归国家所有
C．土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权力义务的经济关系,具有平等、自愿、有偿、有限期的特点
D．土地使用者在向国家支付了绝大部分使用权出让金后才能领取土地使用权证书
E．集体土地不经征用(成为国有土地)不得出让
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A．土地使用权出让,也称批租或土地一级市场,由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权
B．经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内只有使用权,在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权;土地使用权可以进入市场,可以进行转让、出租、抵押等经营活动,但地下埋藏物归国家所有
C．土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权力义务的经济关系,具有平等、自愿、有偿、有限期的特点
D．土地使用者在向国家支付了绝大部分使用权出让金后才能领取土地使用权证书
E．集体土地不经征用(成为国有土地)不得出让
根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于土地使用权出让管理的表述中正确的是()。
A．禁止集体所有土地的使用权有偿出让
B．县级以上人民政府可自行决定出让土地使用权用于房地产开发
C．应由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同，但无须支付土地使用权出让金
D．需要改变土地用途的，土地使用者仅须取得出让方的同意
下列关于国有土地使用权出让的表述中，不正确的是()。
A．国有土地使用权出让的主体是国家
B．国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系
C．国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间的行政法律关系
D．国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，下列关于最高出让年限的表述中，正确的是()。
A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年
B．乙工厂用地使用权出让年限是50年
C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年
D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是50年
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，下列关于最高出让年限的表述中，正确的是()。
A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年
B．乙工厂用地使用权出让年限是40年
C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年
D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年
根据土地增值税的有关规定，下列关于取得土地使用权所支付金额的表述中正确的是()。
A．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款
B．以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的土地出让金
C．以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
D．取得土地使用权所支付的金额指取得土地使用权支付的地价款
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.商业、旅游、娱乐用地40年
D.教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年
E.工业用地40年
A.宅基地属于农民集体所有
B.集体土地的使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设
C.城市郊区的土地属于国家所有
D.自留山和自留地属于国家所有
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.商业、旅游、娱乐用地40年
D.教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年
E.工业用地40年
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