题目内容
（请给出正确答案）
A.净年值小于0
B.项目可行
C.利息备付率小于0
D.内部收益率小于基准收益率
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开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有()。
A.建筑形式
B.建筑密度
C.容积率
D.人口容量
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是()。A.内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
B.如果内部收益率小于基准收益率，说明该项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和内插法求取
D.如果内部收益率大于基准利率，则该项目应该舍弃
该宗士地竞买者最高应价为7800万元，则该拍卖可能的结果是()。A.按7800万元成交
B.通过协商在7800万元～8000万元之间的某价格成交
C.按照8000万元成交
D.应价不发生效力
开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，开发商可以()。A.投资开通公交路线
B.投资修建一加工厂
C.修建一大型超市或购物中心
D.投资完善基础设施条件
按照城市规划管理的程序，开发商在开发投资过程中必须取得()。A.建设工程预算书
B.施工许可证
C.建设用地规划许可证
D.建设工程规划许可证
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