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提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-29
[多选题]

在收到租户完成用印的租赁合同后,招商营运部人员需检查()

A.合同打印是否清晰

B.是否与发出前版本一致

C.是否加盖公司鲜章且清晰

D.签署是否完整(例如:签署日期)

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匿名网友[143.***.***.117]选择了 BD
1天前
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1天前
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1天前
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更多“在收到租户完成用印的租赁合同后,招商营运部人员需检查()”相关的问题
第1题
文书档案是最常见的档案门类之一,几乎每个公司或下属部门均会形成文书档案,以下不属于文书档案的是()

A.门店2022年的商业计划书

B.门店物业服务中心收到的政府部门发来的专项检查通知

C.门店推广部发给租户的活动邀请函

D.招商部门跟租户签订的店铺租赁合同

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第2题
营运专员按规范要求进行催缴后,租户始终未按要求付款,对此我们可以()

A.与租户保持沟通,并同步与财务部、招商部互通催缴情况

B.按合同约定的通知送达方式继续进行催缴函件

C.与租户保持线下沟通,必要时直接要求工程部断水断电

D.沟通招商部介入,由招商部专员约谈欠款租户

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第3题
证照管理要求错误的是()

A.营运部需在店铺开业前收集租户相关证照及保险等资料

B.营业执照根据招商要求,看是否需要租户办理

C.保单需要我司审核通过,才符合条件

D.证照保险需要至少每月检查一次,及时催促租户续办

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第4题
如有部分租户因招商、经营需要在店铺周围或地方新设广告位,招商、营运须与推广部沟通,统一纳入推广广告位管理()
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第5题
合同非自然终止,可以不扣罚保证金的情况如下()
A.为提高广场出租经营收益进行的主动招调及大面积改造、品牌级次升级、特殊品牌引进等升级汰换情况下,经审批后与商户以协商解约方式终止合同的,押金、保证金依据合同条款不予扣罚

B.商户单方原因提出解约,需提前申请,且广场完成无缝对接招商、无租金损失,并按照招调方式在租赁系统中完成合同调整,可以视同协商解约,押金、保证金免于扣罚

C.任何情况都可以扣罚保证金

D.任何情况都不可以扣罚保证金

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第6题
由于二手房买卖比较复杂,涉及法律关系比较多,在签订合同时应注意的问题中,对原有租户应该()。

A.由卖方负责迁出、交付空房

B.原租户在同等条件下有优先购买权

C.买受人不再履行原租赁合同

D.买受人购房后应继续履行原租赁合同

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第7题
合同用印需要在收到相对方用印合同文本后几日内完成()

A.1日

B.2日

C.3日

D.5日

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第8题
某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼合理折价变卖给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。根据以上情况,以下说法正确的有()。

A.开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为无效

B.银行有权解除租赁合同

C.若开发公司未将抵押事实告知租户,则租户的损失应由开发公司承担

D.若开发公司未将抵押事实告知租户,则租户的损失应由开发公司承担主要责任,银行承担次要责任

E.如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押,银行无权解除租赁合同

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第9题
“三年前通过招商部租了商铺,签署过五年的租赁协议,使用期限是2020年6月22日至2025年6月21日,已支付一年的租金,至2021年6月1日招商部还没有将商铺交给租户使用。”是物业类问题()
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第10题
业绩稽核工作中,以下行为属于违规的有()

A.部分店铺存在多货号,店员销售时不做区分,统一录入某一个货号,店铺总销售金额正确

B.租赁合同约定零售额为含税金额,租户营运端提报含税零售额,但财务端提报不含税零售额盖章报表

C.租赁POS店铺由于商场POS不好用,向其公司申请了自有POS,并在销售过程中使用

D.店铺人员收取现金或线下转账,销售动作未录入

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第11题
合同审批通过后,招商/营运部门点击合同“修订”按钮后的状态为()

A.未验证

B.己审批

C.己确认

D.财务驳回

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