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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-16
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中岛、多经点位可设置装修、经营免租期()

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第1题
以下()哪些属于“收入损失”风险

A.续签合同存在装修免租期,实际在场经营,未重新装修,变相给予免租优惠

B.图纸上是正式商铺,为了降租,从正铺中切割出一部分作为仓库,将该部分单独签订成仓库合同

C.以企划活动名义申报流程,现场实际为商户经营、售卖状态

D.多经申报流程与实际经营不一致,包括点位位置、点位类型、经营内容;实际经营的位置优于申报,实际位置类型价格高于申报,实际经营内容档次高于申报

E.多经申报流程与实际经营不一致,包括点位位置、点位类型、经营内容;实际经营的位置优于申报,实际位置类型价格高于申报,实际经营内容档次高于申报

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第2题
根据多经商户需求可以给予相应的免租期和装修期()
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第3题
点位合同不得设置免租期()
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第4题
营运期商业项目,原则上不得给予装修免租期及经营免租期()
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第5题
以下哪些属于“小金库”风险()

A.租赁系统中无该商户的流程或合同,该商户实际在广场有经营

B.租赁系统合同计租中且无欠费,但现场未装修、未经营,有证据表明不是商户原因造成

C.租赁合同中的品类、内容与实际经营的无关联

D.多经合同已过期,商户仍在场经营

E.与周边同类铺位、点位相比,合同价格明显偏低且无合理证据

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第6题
多经流程中,展览展示服务合同(经营类)可用于的点位()

A.步行街点位

B.次动线点位

C.超外点位

D.公区点位

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第7题
多经流程中,展览展示服务合同(经营类)可用于的点位()

A.次动线点位

B.超外点位

C.公区点位

D.步行街点位

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第8题
甲公司从乙公司经营租赁一栋厂房,租期3年,从2005年1月1日至2007年12月31日止,每年租金36万元。甲公司称,租入资产后,要对厂房进行装修改建,耗时3个月,无收益,要求乙公司免租金3个月,乙公司已同意。同时,乙公司承担了甲公司到非洲的项目推展费5.4万元。则租赁期内,每月租金( )万元。

A.3

B.2.75

C.2.6

D.2

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第9题
甲公司从乙公司经营租赁一栋厂房,租期三年,从2002年1月1日至2004年12月31日止,每年租金36万元。甲
公司称,租入资产后,要对厂房进行装修改建,耗时三个月,无收益,要求乙公司免租金三个月,乙公司已同意。同时,乙公司承担了甲公司到欧洲的项目推展费5.4万元。则租赁期内每月确认的租金费用是()万元。

A.3

B.2.75

C.2.6

D.2

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第10题
续签合同原则上不可以给予装修免租期()
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