房本上标注“向社会公开销售“,业主购买时间没有满五年可以出售()
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- · 有4位网友选择 错,占比40%
A.符合《基础地理信息公开表示内容的规定(试行)》
B.符合《公开地图内容表示若干规定》及《公开地图内容表示补充规定(试行)》
C.向社会公开出版、传播、登载和展示遥感影像的,应符合《地图审核管理规定》,报送省级以上测绘地理信息行政主管部门进行地图审核,并取得审图号
D.从事提供或销售分辨率高于10米的卫星遥感影像活动的,应当按规定取得相应的测绘资质
A.证券公司如果发现发行文件有虚假记载、误导性陈述重大遗漏的,应当立即停止对外发出购买证券的要约,对已经销售出去的证券应当收回,并向投资者退还购买证券的本金和利息
B.证券公司是我国证券法规定的惟一的证券销售商,公司依法发行股票和债券都必须由证券公司代为进行,公司不得自行对外发行股票和债券
C.向社会公开发行的证券票面金额达到人民币5000万元以上的,必须采取承销团的形式
D.证券的销售期限不得超过30日
A.健力宝集团赞助中国体育代表团出征奥运会,获得良好的社会效应和经济效益
B.老师规定学生考试一定要用钢笔
C.某药厂厂长为更好地销售他们厂生产的药物,向医院负责购买药物的主任送礼10万元
D.小布什为了当总统,不惜花费巨资在电视上和报刊上发表演说
A.建设单位在未取得物业服务企业的授权时,无权代表物业服务企业作出减免物业费的承诺
B.若建设单位同意向物业服务企业支付其承诺减免的物业费的,则物业服务企业可灵活处理物业费支付问题
C.建设单位与物业服务企业是母子公司关系,即使其是两家独立的法人企业,但因为属于同一集团公司内,物业服务企业也需要履行建设单位的承诺
D.物业服务企业有权向业主主张物业费
A.独立的销售系统,在法律上和经济上都是独立的具有法人资格的经济组织,先以自己的资金购买药品,取得药品的所有权,然后将药品销售给医疗机构和消费者
B. 药品生产企业自己的销售体系,虽然受企业某些约束,在法律上是独立的
C. 药品生产企业自己的销售体系,只销售本企业所生产的药品,不得销售其他药品,这些销售机构在法律上和经济上都不独立,相当于企业的一个工作部门
D. 没有独立法人资格,由医疗机构统一管理医院药房,销售药品时,消费者必须出示医院医师的处方才能购买药品
A.介绍本企业信誉情况,树立客户委托信心
B.向业主搜集要求买卖(租)房的详细资料,并登记确认
C.明确委托关系和服务范围、佣金标准等
D.向客户提供可比案例,作为参考
E.作为中介人要能说会道,展示自我
A.继承人身份证明+继承公证书,房产证明
B.原产权人死亡证明+亲属关系证明+继承人身份证明,房产证明
C.法院判决书/调解书+继承人身份证明,房产证明
D.其他可以证明出卖人对交易房屋有处置权的文件,房产证明
B.核实房地产产权的合法性.完整性.真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
由于该房产属于已出租房产,经纪人心须()。A.向购买方介绍清楚,在同等条件下,承租方有优购买权
B.应提前一个月通知承租方,征求其意见
C.告知承租方,如放弃购买,则租赁关系终止
D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜,办理转让当日前结算租金
()是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广
B.交易洽谈
C.促成交易
D.签约成交
如果有一张先生看中此房欲购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则()。A.张先生必须立即交付定金
B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)
C.定金也可由经纪机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主
D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
根据材料,回答下列各题
刘小姐有一处已出租的佳房欲出售,委托某房地产经纪公司居间销售,双方签订了《居间合同》。
试分析:
房地产经纪人接到正式委托后,应在第一时间()。
A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
如暴张先生看中此房欲购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则()。A.张先生必须立即交付定金
B.定金可由购房客户直接交给业主
C.定金也可由经绳机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主
D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中
经纪业务过程中最熏要的一个环节是()。A.市场推产
B.交易洽谈
C.促成交易
D.签约成交
由于该房产属于已出租房产,经纪人必须()。A.向购买方介绍清楚,在同等条件下,承祖方有优先购买权
B.应提前一个月通知承租方,征求其意见
C.告知承租方,如放弃购买,则租赁关系终止
D.要求出售方(刘小姐)与承租人协商处理善后事宜,办理转让当日前结算租金
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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