下列关于个人抵押授信贷款的表述,正确的有()。
A.银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为个人抵押授信贷款
B.借款人无任何不良信用记录
C.有效期最长为30年
D.抵押率一般不超过房屋价值的70%
E.以原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,可直接根据原办理住房抵押贷款确定的房屋价值确定抵押住房价值
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