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更多“原施工单位在竣工验收备案后，工程合同保修期到期前，不按合同约定履行维修责任或不满足我司的维修要求，项目可启用第三方单位代替原施工单位进行维修（）”相关的问题
A.第三方赶工工程指竣工验收备案之前，原总包或专业分包合同范围内，针对未完工或预计有延期风险的工程，项目启用第三方单位帮助原施工单位进行施工或以实现工期要求的做法
B.第三方赶工工程指交付之前，原总包或专业分包合同范围内，针对未完工或预计有延期风险的工程，项目启用第三方单位帮助原施工单位进行施工或以实现工期要求的做法
C.第三方维修工程指原施工单位在竣工验收备案后，工程合同保修期到期前，不按合同约定履行维修责任或不满足我司的维修要求，项目启用第三方单位代替原施工单位进行维修的
D.第三方维修工程指原施工单位在交付后，工程合同保修期到期前，不按合同约定履行维修责任或不满足我司的维修要求，项目启用第三方单位代替原施工单位进行维修的
A．在保修期以内出现的质量问题是施工单位应承担保修责任
B．第三方造成的质量缺陷不属于保修范围
C．该项质量问题施工单位应该紧急抢修，费用由责任方承担
D．对于该事故，施工单位不进行保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任
A.总包施工单位
B.医院
C.监理单位
D.家装队
A.1年
B.2年
C.2个采暖期
D.5年
A.未宣布开业酒店，应在工程竣工验收时，先报公司质检部总监确认后，再向维护部提出备案申请
B.已开业酒店，应先报维护部总监确认后，再向运营部提出备案申请;
C.酒店每年确认的大修计划内容，酒店无需再申报，运营部直接与维护部确认;
D.酒店通过竣工验收后，酒店不得以工程施工单位未及时保修为理由而进行备案，但维护部可协调和协助酒店整改
场景(三)某医院改扩建工程于2006年5月1日申报竣工，同年5月10日竣工验收合格，5月20日工程移交，5月24日办理了竣工验收备案手续。总包施工单位提交了工程质量保修书。在保修期间，建设单位找了一个家装施工队进行地板改造，将地埋采暖管损坏，冬季供暖时发生了跑水事故。医院在发生跑水后立即通知总包施工单位维修。地埋采暖管修复后，各方因维修费用的承担发生争议。
根据场景(三)，作答下列题目：
16. 本案工程保修期的起算时间为()。
A.5月1日
B.5月10日
C.5月20日
D.5月24日
背景
某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：
（1）工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%；
（2）预付备料款为工程造价的25%；
（3）工程进度逐月计算；
（4）工程保修金为工程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；
（5）材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。
各月完成的实际产值如下表所示：
工程各月实际完成产值（单位：万元）
月份 1
2
3
4
5
完成产值
80
130
215
180
195
竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。
2．问题
（1）该工程的预付款、起扣点为多少（精确到小数点后两位）？
（2）该工程2～4月，每月拨付的工程款是多少？累计工程款多少？
（3）5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少？竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少？
（4）试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给水排水工程等的合理保修年限各为多少？
A.房屋建筑工程质量保修,是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期内出现的质量缺陷,予以修复
B.质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定
C.房屋建筑工程不在保修范围内和保修期限内出现质量缺陷,施工单位也应当履行保修义务
D.建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,且双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定
E.房屋建筑工程不在保修范围内和保修期限内出现质量缺陷,施工单位可以不履行保修义务
合同约定，该生产线进行负荷联动试运行时，乙方应派相关人员参加保驾；工程价款按下列条款执行：
（1）工程主材料费占施工产值的比重为35%，由甲方供应，其价款按比例从每次结算工程款中抵扣。
（2）工程预付款为工程造价的20%，应在前四个月结算工程款中按比例抵扣清。
（3）工程进度款逐月计算。
（4）工程保修金为工程造价的3%，竣工结算月一次扣留。
该工程按施工进度计划要求，全部完成合同和设计图纸内容的安装任务后，该施工单位项目部立即组织进行竣工验收前的准备工作：进行工程预验收；整理竣工资料和绘制竣工图；收集整理工程竣工结算依据资料和逐月工程结算。
问题：在竣工验收阶段，该项目部除竣工验收前的准备工作外，还应做哪些工作？
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