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提问人：网友qicosmos 发布时间：2022-01-07
[单选题]

以下哪一项（）不属于不同交易结构下的房地产抵押贷款证券化类型：

A.转手证券

B.资产支持证券

C.转付证券

D.信用证

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匿名网友[51.***.***.128]选择了 D
1天前
匿名网友[242.***.***.147]选择了 B
1天前
匿名网友[75.***.***.0]选择了 D
1天前
匿名网友[153.***.***.132]选择了 C
1天前
匿名网友[242.***.***.16]选择了 C
1天前
匿名网友[143.***.***.188]选择了 C
1天前
匿名网友[102.***.***.249]选择了 C
1天前
匿名网友[221.***.***.134]选择了 C
1天前
匿名网友[196.***.***.126]选择了 A
1天前
匿名网友[54.***.***.146]选择了 C
1天前
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第1题
下列哪项不属于房地产抵押贷款(  )

A．固定利率房地产抵押贷款

B．浮动利率房地产抵押贷款

C．可调利率房地产抵押贷款

D．混合利率房地产抵押贷款

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第2题
以下关于住房抵押贷款证券化的表述，不正确的是（）。

A. 专门设立的特殊目的公司向银行购买其所扭亏为盈的个人住房抵押贷款债权

B. 公司将其购买的债权汇集重组成抵押贷款债权集合

C. 通过政府、银行、保险公司或担保公司等为债权集合提供担保，公司将债权转化为信用等级较高的证券，并出售给投资者

D. 购买住房抵押支持证券属于房地产直接投资

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第3题
房抵押贷款证券化简称()。
A.MBS

B.ABS

C.CDS

D.MDS

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第4题
以下哪一点（ ）不属于房地产抵押贷款证券化对金融机构的作用：

A、提高了抵押贷款资产的流动性

B、提高银行的资本利用率

C、有效地分散和转移银行信贷风险

D、提高金融机构的负债率

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第5题
以下哪一家信用评级机构（ ）不属于国际上公认的最具权威性的专业信用评级机构：

A、美国标准·普尔公司

B、穆迪投资服务公司

C、惠誉国际信用评级有限公司

D、大公国际信用评级机构

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第6题
以下哪一项资产（ ）不属于可以证券化的资产：

A、在未来一个期限内能产生稳定、可预测现金流的资产

B、信用表现良好的资产

C、具有很高同质性的资产

D、具有很高流动性的资产

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第7题
以下哪一项（ ）不属于我国推行住房抵押贷款证券化的障碍：

A、会计制度和税收制度还不健全

B、现行利率体制尚未市场化

C、一级抵押贷款市场亟待完善

D、个人住房抵押贷款的不良率远低于其他贷款

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第8题
商业房地产抵押贷款证券化（CMBS）作为一项基于资产支持的融资工具，产品质量的核心在于（ ）

A、底层物业资产的质量

B、底层物业资产的流动性

C、资产池资产的分散性

D、资产池资产的投资回报率

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第9题
住宅属于CMBS的基础资产池范围。
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