题目内容
（请给出正确答案）
A.向政府主管部门交付全部土地使用权出让金
B.持有《建筑工程规划许可证》
C.向该区域所在的县级人民政府房产管理部门办理预售登记
D.取得《城市房地产建筑建设与销售许可证》
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“某开发商希望将目前正在建设中的住房预先出售给消费者，现需要进行商品房预售，那么以下满足预售条件的是哪几项（）”相关的问题
在下面四个选项中,其中说法有误的是()。
A．商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房价款的行为
B．商品房预售人应当在签约之日起20日持预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理商品房预售登记备案手续
C．为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,《城市房地产管理法》明确了商品房预售实行预售许可证制度
D．房地产开发企业取得了商品房预售许可证后,就可以向社会预售其商品房,开发企业应当与承购人签订书面预售合同
A.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款
B.商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款
C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房
D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房
甲与乙银行之间的抵押合同效力如何？乙银行对该别墅是否享有抵押权？为什么？
某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2 000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%，则下列各项中错误的是（）。[已知：(P/A，6%，6)＝4．9173]
A.所有支付款项的现值为24.75万元
B.6年中每年年末付款3万元，其现值为14.75万元
C.采用一次付款方式，应支付的金额为28万元
D.一次付款优于分期付款
A.首次登记
B.转移登记
C.抵押权登记
D.预告登记
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
预购商品房是指():A:购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋
A.购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋C:购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋D:购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋
A. ①②
B. B.①③
C. C.②④
D. D.③④
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
