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提问人:网友154336271 发布时间:2022-08-20
[多选题]

2021年1月15日,经纪人林世带客户黄子涛看了一套住宅,2021年2月8日,经纪人黄欣再次带黄子涛看了该住宅并在当日成交。黄欣得知有首看人的情况下,故意录入自己的另一个电话号码进行成交,根据以上场景,平台将给予黄欣的处罚是()

A.扣除信用分3分

B.扣除信用分6分

C.扣除签约单总业绩的20%补偿林世

D.扣除签约单总业绩的50%补偿林世

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匿名网友[110.***.***.90]选择了 BD
1天前
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1天前
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匿名网友[39.***.***.141]选择了 D
1天前
匿名网友[247.***.***.242]选择了 BD
1天前
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第1题
经纪人陈鑫的客户袁婷欲购买一套位于雨花区的住宅给父亲袁源养老,2021年10月3日袁婷带着父亲袁源跟陈鑫去看了某小区的房源。以下关于陈鑫录带看的操作正确的是()

A.在2021年10月4日24点前录入本次带看信息

B.带看时间可以选择2021年10月4日

C.录入袁婷的信息,并在系统中备注袁源的信息,形成1个带看

D.分别录入袁婷和袁源的信息,形成2个带看

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第2题
2019年11月1日客户叶城通过经纪人林深首次看了一套住宅,3日叶城选择经纪人徐琳签约该套住宅,则经纪人林深为叶城的带看动作为首看()
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第3题
经纪人A想带客户去看一套不在自己维护范围内的二手房,联系该房源维护人时被告知业主外出旅行,一周后才方便带看。当经纪人再次联系维护人时发现业主前几天并没有外出,且期间维护人还跟另外经纪人带客户看过该房源,事后维护人被举报。经调查该事件,属于违反维护人职责捂房,则对维护人进行了黄线行为的处罚()
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第4题
2021年1月3日,经纪人小张带客户李先生首次看了二手房源X。1月10日,经纪人小丁带李先生复看了房源X。1月20日,客户李先生通过经纪人小孟成功签约。假设二手业务首看保护期是15天,那么以下说法正确的是()

A.小张获得首看业绩

B.小张无法获得首看业绩

C.小丁获得首看业绩

D.小丁无法获得首看业绩

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第5题
以下选项符合新房切客判罚规则的是()
A.某店经纪人张某、王某于2021年9月5日在新房项目XX城红线范围内发传单拓客,平台巡检人员警告劝离后,又在该项目红线范围内拓客、拦截客户

B.经纪人张三于2021年4月10日在新房项目XXX售楼部门口拦截客户,进行了带客报备

C.新房截客,黄线处罚,扣除6分信用分

D.若被平台认定其行为属于新房切客,则对相关责任人每人每次罚款2万元

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第6题
(黄)下列关于居住权与租赁权说法正确的是()

A.现客户林飞通过经纪人陈岙购买了一套世和园的住宅,产调上显示周林峰享有该房屋的居住权,业主提供了周林峰的死亡证明,陈岙告知林飞,周林峰的居住权消灭了

B.业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋,陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内,每个月支付陈晓500元的租金,刘老根享有该房屋的居住权

C.业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋,陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内,每个月支付陈晓500元的租金,刘老根享有该房屋的租赁权

D.经纪人陈岙告知客户林飞,租赁最长可以租20年,居住权的设定期限没有限制

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第7题
()2017年10月15日的带看数据记录,不同店的经纪人王丽霞和林俊带同一客户同一时间看同一套房源,且两人都录入了带看,王丽霞先于林俊录入带看,那么关于王丽霞和林俊的行为以下说法错误的是哪几项

A.仅林俊将被记录一带多看异常

B.林俊和王丽霞都将被记录一带多看异常

C.一带多看异常将会被警告处罚

D.一带多看异常将会被黄线处罚

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第8题
经纪人A带客户看了3套房源,自己录入了2套房源,分给经纪人B录入了 1套房源,这种行为会得到什么处罚()

A.红线1年,扣12分信用分

B.黄线, 扣6分信用分

C.警告, 扣3分信用分

D.轻微违规 扣1分信用分

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第9题
()黄慧慧于2014年与配偶胡涛登记结婚,则以下财产中属于双方共同财产的是哪几项

A.2012年胡涛的父母全额出资购买并登记在胡涛一人名下的一套绿洲花园的住宅

B.2012年胡涛出资购买并登记在黄慧慧和胡涛两人名下的一套左岸花园的住宅

C.2013年黄慧慧出资购买并登记在自己一人名下的一套朝晖六区的住宅

D.2013年胡涛父母全额出资购买并登记在黄慧慧和胡涛两人名下的一套永庆小区的住宅

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第10题
经纪人黄明发2022年1月1日带客户黎明看蓝湾国际101的房源,维护人李华全程参与陪看且维护方门店之前并无此客户,2022年1月12日维护人同店经纪人范斌在不知情的状况下,成交了客户黎明,以下说法错误的是()

A.黄明发可以获得20%的首看业绩,且经纪人范斌需扣信用分3分

B.黄明发可以获得客源端总业绩60%的跨店东带看业绩

C.黄明发可以获得20%的首看业绩,范斌不涉及违规

D.黄明发可以获得客源端总业绩90%的跨店东带看业绩

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