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提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-03-03

[单选题]

某公司将设备租赁给他人使用，合同约定租期从2019年9月1日到2021年8月31日，每年不含税租金480万元，2019年8月15日一次性收取3年租金1440万元。下列关于该租赁业务收入确认的说法，正确的是（）

A.2019年增值税应确认的收入为480万元

B.2019年增值税应确认的收入为160万元

C.2019年企业所得税应确认的收入为1440万元

D.2019年企业所得税应确认的收入为160万元

E.1

F.1G．1H．1

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

D、2019年企业所得税应确认的收入为160万元

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第1题

20×6年8月5日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同规定：租赁期从20×6年9月1日至20×9年9月1日，

共3年，每年年末支付租金10万元。上述合同中租赁期开始日为（）。 A．20×6年8月5日 B．20×6年9月1日 C．20×6年8月31日 D．20×9年9月1日

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第2题

企业向租赁公司租入一台设备，价值1500万元，合同约定租赁期满时残值15万元归租赁公司所有，租期从2013年1月1日到2018年1月1日，租费率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）万元。［（P/F，12%，5）=0.5674，（P/A，12%，4）=3.0373，（P/A，12%，5）=3.6048］

A.371.54

B.369.43

C.413.75

D.491.06

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第3题

某公司采用融资租赁方式于2000年租入一台设备，价款为200000元，租期4年，租期年利率为10%。要求：（1)计算每年

某公司采用融资租赁方式于2000年租入一台设备，价款为200000元，租期4年，租期年利率为10%。

要求：(1)计算每年年末支付租金方式的应付租金。

(2)计算每年年初支付租金方式的应付租金。

(3)试分析二者的关系。

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第4题

甲公司将一台闲置设备以经营租赁的方式出租给乙公司使用。租赁合同约定，租赁开始日为2018年7月1日，租赁期为3年，年租金为360万元，租金于每年7月1日支付，租赁开始日起前两个月免租金，2018年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金300万元。不考虑其他因素，甲公司2018年应确认的租金收入为170万元（）

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第5题

某企业于2019年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值为300000。元，租期4年，租赁期满时预计残值200000元，归租赁公司所有。租费率为18%。租金每年末按年金方式支付一次。要求：（1）计算每年末支付的租金。（2）完成下列租金摊销计划表。

A.答案：每年租金=1076852.16(元) （2）

B.答案：每年租金=976852.16(元)

C.答案：每年租金=1176852.16(元)

D.答案：每年租金=1276852.16(元)

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第6题

甲公司将一台闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定，租赁期开始日为2018年7月1日，租赁期为3年，年租金为360万元，租金于每年7月1日支付，租赁期开始日起前2个月免租金，2018年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金300万元。不考虑其他因素，甲公司2018年确认的租金收入为万元（）

A.150

B.180

C.170

D.120

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第7题

某公司从租赁公司租入一台价值为4 000万元的设备，租赁合同规定：租期10年，租金每年年初支付一次，利率8%，租赁手续费按设备价值的4%支付，租赁期满后设备无偿归该公司所有。租金包括租赁资产的成本、成本利息和租赁手续费，其中租赁手续费按租期平均计算。则该公司每年应支付的租金为()万元。

A.588.24

B.654.12

C.625.88

D.567.96

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第8题

某公司于2009年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值500万元，租期6年，租赁期满时预计残值50万元，归租赁公司所有。折现率为10%，租金每年年末支付一次。则每年的租金为（）万元。[（P/F，10%，6）＝0.5645；（P/A，10%，6）＝4.3553]

A.108.32

B.114.80

C.103.32

D.106.32

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第9题

某公司于2008年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租期5年，租赁期满预计残值10万元，归租

赁公司，租赁的折现率为10％，租金在每年年初支付，则每期租金为()元。

A．157734

B．115519

C．105017

D．100000

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第10题

A企业2004年11月25日将原值为1000万元的房产租赁给B公司，租期从2004年12月1日到2007年12月1日，共3年，每年收

取租金200万元，租金于每期期初支付。当地税务机关规定．租赁期内的房产税由出租方交纳。计算A企业2007年该房产应该缴纳的房产税(房产税计算余值的扣除比例为30%)。

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第11题

某企业于2011年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归承租方。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则每年租金为［600000－50000×（）

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