题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定
B.开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任
C.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验
D.经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房
E.开发商应当承担商品房保修责任
参考答案
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更多“按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，正确的有（)。A．房地产开发项”相关的问题
甲公司预售商品房时，应当具备()等条件。
A.取得土地使用权证
B.投入资金达到工程建设总投资的20%以上
C.取得建设工程规划许可证
D.取得商品房预售许可证
关于乙公司的独家代理，下列表述中正确的为()。A.乙公司可以自主委托其他房地产经纪公司共同代理
B.甲公司销售的房屋是否计入乙公司的销售业绩，视甲乙双方订立的代理合同而定
C.如果取得甲公司书面同意，乙公司可以与其他房地产经纪公司共同代理
D.甲公司未经乙公司同意不得将该项目委托丙公司代理
孙某收到甲公司规划设计变更书面通知之日起()日内未作出书面答复的视为接受。A.5
B.10
C.15
D.20
在办理房屋产权登记时，孙某购买的房屋建筑面积应登记为()㎡。A.150
B.154
C.155
D.157
乙公司代理预售商品房须向购房人出示()。A.商品房预售许可证
B.商品房销售广告
C.房屋综合验收合格证明
D.甲公司出具的商品房销售委托书
关于孙某签订商品房预售合同，下列表述中正确的为()。A.孙某应当与甲公司人员直接洽谈和订立预售合同
B.孙某应当与乙公司订立预售合同
C.孙某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈，最终与甲公司订立预售合同
D.孙某应当与乙公司人员直接订立预售合同
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
A. 150
B. 154
C. 155
D. 157
B.24
C.28
D.32
甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应()。A.介绍小区核心卖点
B.全面介绍建筑指标
C.多采用理性语言
D.多采用图片
在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示()。A.单价对应的面积内涵
B.面积误差的处理方式
C.后续将要签订的相关文件
D.有关的法律文书
A．完成符合国家规定的设计深度要求的设计文件
B．指定材料设备生产厂、供应商
C．就施工图设计文件向施工单位做出详细说明，但不参与建设工程质量事故分析
D．注册建筑师、结构工程师应在设计文件上签字，对设计文件负责
E．设计单位必需按照工程建设强制性标准进行设计
A．承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程
B．禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围
C．承包单位可将其承包的全部建筑工程转包给有相应资质等级的其他单位
D．总承包单位不对分包单位的分包工程向建设单位承担责任
E．承包单位可以将其承包的建筑工程肢解以后以分包的名义转包给他人
A．居住用地指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地
B．公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地
C．工业用地包括专用的铁路、码头和道路、露天矿用地
D．道路广场用地指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场用地
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