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（请给出正确答案）
提问人：网友jude129
发布时间：2022-01-06
[多选题]
下列属于房地产开发公司预售商品房应当具备条件的是()
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五,并已经确定施工进度和竣工交付期限
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五,并已经确定施工进度和竣工交付期限
E. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
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