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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某市客隆购物中心实行统一核算,土地使用证上载明,该企业实际占用土地情况为:中心店占地面积为8200平方米,一

分店占地3600平方米,二分店占地5800平方米,企业仓库占地6300平方米,企业自办托儿所占地360平方米。经税务机关确认,该企业所占用土地分别适用市政府确定的以下税额:中心店位于一等土地地段,每平方米年税额为7元;一、二分店位于三等土地地段,每平方米年税额为4元;仓库位于五等土地地段,每平方米年税额为1元;另外,该市政府规定,企业自办托儿所、幼儿园、学校用地免征土地使用税。

要求:请计算客隆购物中心应纳的土地使用税。

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第1题
城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积,关于该"实际占用土地面积"的确定,下列表述正确的是()。

A. 凡由县级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准

B. 尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准

C. 尚未核发土地使用证书的,应当以纳税人据实申报土地面积为准,一经申报不得调整

D. 尚未核发土地使用证书的,应当以税务机关实地勘验后核定的土地面积为准

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第2题
下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中,正确的有()。

A. 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据

B. 纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积

C. 尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准

D. 尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整

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第3题
下列关于城镇土地使用税的计税依据正确的是(  )。

A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据

B.纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积

C.尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准

D.尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整

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第4题
某市一企业(非房地产开发单位)建造并出售一栋写字楼,取得收入1000万元。为建造此楼所支付的地价款为150万元,房地产开发成本200万元,开发费用中的利息支出为100万元(按转让房地产计算、分摊利息费用并提供银行证明),但其中有20万元属于银行加罚利息。所在地规定的房地产开发费用计提比例为5%,缴纳税收滞纳金2万元。(城建税税率为7%、教育费附加费率为3%、印花税税率为5‰)

要求:请计算该企业应纳的土地增值税。

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第5题
某市一家房地产开发公司与某外商投资企业签订售房合同,将一栋房屋售给该外商投资企业,取得收入4000万元。双方另签订补充协议,由外资企业以一块土地使用权作价1000万元交给房地产开发公司,以弥补房款不足部分。该栋房屋的开发成本为2000万元,支付土地出让金及相关费用共计1000万元,其利息支出不能准确分摊,交易发生后缴纳了有关税费。外商投资企业取得土地使用权时所支付的金额为500万元,并缴纳了契税,该块土地尚未开发即转让给了该房地产开发公司。该地区规定的房地产开发费用的扣除比例为10%,城建税税率为7%,教育费附加费率为3%,印花税税率为5‰。

要求:请计算双方单位应缴纳的土地增值税。

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第6题
2007年3月,李某因工作调动而举家搬迁,将4年前建造并居住的个人住宅有偿转让给他人,取得收入6万元,扣除项目金额为3万元。

要求:请计算李某应纳的土地增值税税额。

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第7题
某人以50万元的价格转让自用4年的住房。房屋原价为30万元,购入时缴纳各种税费共计1.5万元。经评估,住房完全重置成本为40万元,8成新,转让时缴纳的有关税费共计2.6万元(不含个人所得税),评估费用1.1万元。

要求:请计算此人应缴纳的土地增值税税额(结果保留两位小数)。

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第8题
某煤矿为增值税一般纳税人,2007年4月份发生如下经济业务:

(1)购进采煤设备一台,价款、税款合计351000元,运杂费6000元。委托某运输企业负责运输,取得其开具的运输发票上注明支付运输费用70000元。设备已运抵企业并安装完毕。

(2)购进生产用材料一批,取得的增值税专用发票上注明的价款为100000元、增值税税款为17000元。该批材料已运抵企业并验收入库。

(3)生产原煤10000吨,对外销售原煤8000吨,开具增值税专用发票上注明收取不含税销售额1800000元,货已发出。

(4)职工浴室用原煤800吨,按成本价160000元转账。

(5)销售洗煤1400吨,取得不含税销售额420000元,货已发出,款项已收取。

(6)用上述同一品质洗煤700吨支付发电厂的电费(生产经营用电),取得发电厂开具的增值税专用发票上注明价款为202820.51元、增值税税款为34479.49元。

(7)伴采天然气4000立方米,全部对外销售,开具增值税专业发票上注明收取不含税销售额8000元。

(8)上期留抵税额48000元。

(注:原煤资源税单位税额1.60元/吨;洗煤加工产品的综合回收率为70%;天然气单位税额2元/千立方米)

要求:

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第9题
某国有企业转让位于城区的8年前建造的旧厂房一幢,原造价350万元,经房地产评估机构评定重置成本为1000万元,成新度折扣率为7成,转让价格为2000万元,为取得土地使用权支付的金额为100万元(能够提供已支付地价款凭据),按国家统一规定缴纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金共计300万元。

要求:根据税法规定,计算该企业应缴纳的土地增值税税额。

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第10题
某油田2月份生产原油50万吨,已销售35万吨;企业将自产原油10万吨用于提炼成品油,还有5万吨原油待销售。该油田适用的单位税额为12元/吨。

要求:请计算该油田当月应纳的资源税。

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