以下不需要征收契税的行为有（)

B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某

C.经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押

D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

拍卖、变卖后，该房屋租赁合同()。A.应当解除

B.对购买人仍然有约束力

C.由人民法院决定是否继续有效

D.由购买人决定是否继续有效

下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为()。A.刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定

B.经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益

C.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途

D.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

刘某出租房屋应缴纳的税为()。A.营业税

B.房产税

C.契税

D.印花税

如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳()。A.契税

B.营业税

C.房产税

D.印花税

李某可以单方解除房屋租赁合同的情形不包括()。

A.张某未经李某许可擅自将房屋转租

B.张某无正当理由拖欠房租6个周

C.张某擅自将该住宅作为自营商店使用

D.住宅的权属出现了争议

关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的是()。A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年，超过15年的，该租赁合同无效

B.商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以，不必向建设主管部门履行登记备案手续

C.张某取得的是房屋所有权

D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同

下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为()。A.如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行

B.如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同

C.李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权

D.如果李某把房屋出租给张某后，又去银行办理抵押贷款，李某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知张某

李某出租房屋应当缴纳的税为()。A.契税

B.营业税

C.土地增值税

D.房产税

在本房屋交易中不需要缴纳的税为()。A.印花税

B.营业税

C.个人所得税

D.土地增值税

A. 陈某有权王某迁出

B. 陈某有权王某迁出，但要给予王某一定补偿

C. 陈某无权王某迁出，但有权提高租金

D. 陈某无权王某迁出，也无权提高租金