题目内容
（请给出正确答案）
有关抵押权实现的规定，叙述错误的是（）。
A.依照《担保法》规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以实（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B.拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权
C.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿
D.需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿
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有关抵押权实现的规定，叙述错误的是（）。
A.依照《担保法》规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以实（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B.拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权
C.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿
D.需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿
根据《物权法》规定，有关对最高额抵押的叙述中，不正确的是（）。
A. 最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
B. 债务人不履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
C. 最高额抵押是指为担保债务的履行，第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
D. 债务人履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
A.主债权部分转让的，最高额抵押权随之转移
B.最高额抵押权是对现实和将来的债权实现担保的担保物权
C.抵押人被宣告破产，最高额抵押权所担保的债权即可确定
D.最高额抵押权是担保借款合同的抵押担保方式
有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（）。
A.一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力
B.土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记
C.土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭
D.经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权
有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（）。
A. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限
B. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力
C. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限
D. 如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿
A.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
B.实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
D.在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额
下列选项中，有关动产抵押权的实现，错误的是()。
A.都未登记的，按合同生效时间的先后顺序受偿
B.都已登记的，以完成抵押权登记的先后顺序受偿
C.对于动产抵押权的实现，已登记的先于未登记的受偿
D.同一财产法定登记的抵押权和质权并存时，抵押权人优先质权人受偿
A.实现抵押权的有关费用、利息、主债权
B.利息、主债权、实现抵押权的有关费用
C.主债权、利息、实现抵押权的有关费用
D.利息、实现抵押权的有关费用、主债权
根据《物权法》的规定，有关对最高额土地抵押权叙述，不正确的是（）。
A. 对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保
B. 最高额土地抵押权所担保的债权额在士地抵押期间具有确定性
C. 最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有变动性
D. 债权终需要清偿，在清偿的条件出现时，债务人具体应清偿多少债权，应有一个确定的数额
下列有关动产抵押权的实现，错误的是()。
A.都未登记的，按合同生效时间的先后受偿
B.都已登记的，以完成抵押权登记的先后顺序受偿
C.对于动产抵押权的实现，已登记的先于未登记的受偿
D.同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
A.抵押权的特点是占有权不转移
B.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用
C.留置权人负有妥善保管留置物的义务
D.质押物只能是动产
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