网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友romatic2 发布时间：2022-01-06

[多选题]

孙某夫妇于2009年承租胡某的一套房屋，租期5年。2010年孙某夫妇的儿子因无房间住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2011年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收回房屋，孙某的儿子因无房可搬而予以拒绝。下列关于本案的说法正确的有（）。

A.因为承租人已经死亡，所以孙某的儿子无权拒绝搬出房屋

B. 因为胡某在出售房屋之前没有通知孙某的儿子，所以孙某的儿子有权主张胡某与张某的买卖合同无效

C. 因为承租人已经死亡，所以租赁合同终止

D. 孙某的儿子作为承租人的同住人，有权继续承租该房屋直到合同终止

E. 张某购买房屋之后，有义务继续履行该租赁合同

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

网友提供的答案

共位网友提供了参考答案，

查看全部

· 有4位网友选择 B，占比23.53%
· 有3位网友选择 C，占比17.65%
· 有3位网友选择 A，占比17.65%
· 有2位网友选择 A，占比11.76%
· 有1位网友选择 E，占比5.88%
· 有1位网友选择 D，占比5.88%
· 有1位网友选择 E，占比5.88%
· 有1位网友选择 D，占比5.88%
· 有1位网友选择 C，占比5.88%

更多“孙某夫妇于2009年承租胡某的一套房屋，租期5年。2010年孙某夫妇的儿子因无房间住，遂搬来与父母一起”相关的问题

第1题

孙某夫妇于2009年承租胡某的一套房屋，租期5年。2010年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2011年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收回房屋，孙某的儿子因无房可搬而予以拒绝。下列关于本案的说法正确的有()。

A.因为承租人已经死亡，所以孙某的儿子无权拒绝搬出房屋

B.因为胡某在出售房屋之前没有通知孙某的儿子，所以孙某的儿子有权主张胡某与张某的买卖合同无效

C.因为承租人已经死亡，所以租赁合同终止

D.孙某的儿子作为承租人的同住人，有权继续承租该房屋直到合同终止

E.张某购买房屋之后，有义务继续履行该租赁合同

点击查看答案

第2题

孙某夫妇于1991年承租胡某私房3间，租期5年。1993年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。1994年孙某的妻子病逝，孙某第2年病逝。胡某要求收回房屋，孙某的儿子因无房可搬而予以拒绝。胡某诉至法院。下列有关此案的表述有误的是：()

A.孙某的儿子有权拒绝搬房，因为他确无房可搬

B.孙某的儿子有权拒绝搬房，因为租赁合同并未终止

C.租赁合同应终止，因承租人均已死亡

D.租赁合同应终止，因出租人已提出要求终止

点击查看答案

第3题

农民孙某于2004年外出打工，杳元音信，一直未归。2009年其妻赵某不得已向法院申请宣告其死亡。孙某有

两个孩子，分别为孙甲、孙乙，孙某夫妇有房屋6间，三轮车一辆。法院依法作出判决后，孙某留下的遗产依法由其继承人开始继承。房屋一间由其父亲继承，其余财产均由赵某和孙甲、孙乙继承。此后，赵某生活十分困难，2010年，赵某将三轮车卖给了同村的钱某。后迫于生活压力，赵某又将孙乙送给李某夫妇作为养子并改嫁给周某。这件事情让孙某的父亲无法理解，经劝阻无效后，向法院提出要求自己作为孙甲的监护人，理由是赵某作为孙甲的监护人对其不利。不久，周某死亡。2011年，孙某回来了。请回答下列问题：

该“公司”是否具有法人资格？

点击查看答案

第4题

王先生今年29岁，毕业于某著名理工大学，硕士研究生毕业，目前在一家著名的IT公司担任部门经理，税后年薪为9万元，则每月税后收入为7500元。他的同龄妻子毕业于某著名财经大学会计学院，现在在某事业单位作财务主管，每月税后收入为5500元。两人在2005年结婚，并在结婚的同年购买了一套三室一厅的住房，房屋的总价值为60万元，因此他们申请了一笔银行贷款，目前每月需按揭还款2500元，贷款余额为32万元。王先生夫妇每月的基本开支如下：1800元左右的基本生活开销；额外的购物和娱乐费用1000元。王先生夫妇打算2009年生育后代，如果孩子出生了，那么孩子就是家庭的重心，夫妇二人一直对赴海外留学抱有良好的预期，因此他们准备计划在孩子高中毕业后（）

A.风险管理支出不足

B.贷款还款方式选择不当

C.日常保留现金额度过大

D.金融投资不足

点击查看答案

第5题

李某因公出国半年，有房屋一套，请邻居孙某帮其照看，双方约定，孙某无偿照看其房屋，但可以在不损害

原有的房屋设施和家具的情况下使用。在此期间，孙某发现李某的防盗门已经损坏不能使用，于是请人来进行了修理，花去人民币200元。后孙某觉得房屋空着非常可惜，就发布了一个房屋租赁广告，以每月2000元的价格出租给在此做生意的刘某夫妇。后李某因故延长了在国外的时间，但一直未跟孙某联系。设两年后，李某回国，发现房屋因受潮，墙壁发生霉变，受损严重。根据案情回答下列问题：

孙某可否要求李某支付其修理防盗门的修理费用？为什么？

点击查看答案

第6题

孙某和于某在2014年10月结婚。婚后，孙某的父母出资50万，于某的父母出资150万，购买了房屋一套，登记在于某名下。2016年8月，孙某至法院提起离婚诉讼，对于上述房屋，下列说法正确的是

A.该房屋是双方父母的共同财产

B.该房屋是双方父母与夫妻双方的共同财产

C.该房屋是孙某和于某的共同财产

D.该房屋是于某的个人财产

点击查看答案

第7题

(五)、齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。98、齐某与孙某申请的房屋登记属于（）。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋更正登记

点击查看答案

第8题

下列纠纷中，当事人可以申请仲裁的有（)A．朱某的房屋被于某倒车时撞坏的侵权纠纷B．何某的父母因为

下列纠纷中，当事人可以申请仲裁的有()

A．朱某的房屋被于某倒车时撞坏的侵权纠纷

B．何某的父母因为车祸遇难，其阿姨与其姐就其抚养问题发生纠纷

C．孙某申请司法局颁发律师执业证，而司法局逾期不予以答复而发生的纠纷

D．王某夫妇因为感情不和而闹离婚

点击查看答案

第9题

2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。钱某与孙某所订立的购房合同为()。

A.无效合同

B.有效合同

C.效力待定合同

D.可撤销合同

点击查看答案

第10题

杨某夫妇有两个儿子，老大杨天，30岁，某鞋厂下岗职工，现住某市江淮区樱花街32号（为其妻单位分配的

杨某夫妇有两个儿子，老大杨天，30岁，某鞋厂下岗职工，现住某市江淮区樱花街32号 (为其妻单位分配的一所20平米的住房)。老二杨同，25岁，某公司职员，一直与父母共同生活。杨某夫妇原来住在杨某单位分配的一所平房内，2000年2月，某开发公司依法对该地区进行拆迁，与杨某签订了拆迁补偿安置协议，约定以安置公房的方式安置杨某光大花园一套住房，由杨某无偿承租20年。随后杨某夫妇与杨同一起搬人新居居住。2002年6月杨某夫妇因车祸抢救无效不幸去世。去世前留下代书遗嘱，指定光大花园房屋由大儿子杨天继承。杨同则主张父母生前曾许诺将该套住房留为自己结婚之用，对房屋的承租权问题遂起纠纷。 2002年8月，杨天来到本市江淮区法院，以杨同为被告，开发公司(委托代理人为田某)为第三人，起诉要求杨同将房屋的租赁合约交出，并由自己与开发公司签订租赁合同。江淮区法院经过公开开庭审理，认为杨某的遗嘱合法有效，杨天依法享有对光大花园房屋的权利，于是在 2002年10月3日做出某省某市江淮区(2002)民初字第103号判决：根据继承法的有关规定，判决光大花园房屋由杨天与开发公司签订租赁合同继续承租。

现被告不服，欲提起上诉，请根据上述案情代拟一份上诉状。

本题答题要求：

1．格式正确，应具备的事项齐全；

2．请求合法有据，定性准确；

3．文字通顺简练，无语法错误和错别字；

4．题中未涉及的当事人自然情况及司法机关的名称、文号等可自行编撰，但不得署应考人员姓名，否则本试卷不得分。

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

24年云南省成人高考考试科目南通大学成人高考对上班族的益处,，【广东成人高考】成人高考如何选择专业海南成人高考报名时间2024年具体日期是几月如何快速查询2023年自学考试报名信息？ 2023年初级经济师补考时间安排，你准备好了吗？天津统招专升本能考几次？详解报名和考试时间【南通职业大学成人高考报名入口】继续教育的优势,，【长春大学成人高考】成人高考怎青海成人高考2024年报考时间是多久 24上半年北京自学考试成绩查询入口网址全攻略浙江省自学考试准考证打印常见问题解答

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码

联系在线客服

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

- 微信扫码关注简答题 -

下载APP

关注公众号

TOP