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提问人：网友lhodian 发布时间：2022-01-06
[单选题]

房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（）。

A.有利于发挥销售专长

B.销售队伍建设成本低

C.销售策略调整快捷

D.销售效益好

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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[230.***.***.106]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[146.***.***.215]选择了 B
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[2.***.***.245]选择了 D
1天前
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更多“房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是（）。A．有利于发挥销售专长 B．销售队伍”相关的问题
第1题
房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括（)。A．商品房素质特别突出，市场反应很好B．房地产

房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括()。

A．商品房素质特别突出，市场反应很好

B．房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求

C．刚刚兴建的小规模房地产开发企业，各项制度还很不完善

D．大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍

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第2题
房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有（）。

A.房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求

B.房地产市场为买方市场，推出的商品房供大于求

C.商品房素质一般，市场反应平平

D.商品房素质特别突出，市场反应很好

E.大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍

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第3题
房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行()的行为。

A.基础设施建设

B.房屋建设

C.转让房地产在建项目

D.商品房租售

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第4题
房地产开发企业所需资金除投资者投入的资本金外,通过向金融机构及其他单位借款筹集资金是资金来
源的主要渠道。通过其他方式筹集的资本的核算有多方面,下列有误的一项是()。

A．预收代建工程款的核算

B．土地开发及商品房贷款

C．固定资产购建支出

D．与其他经济实体联合开发经营的会计核算

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第5题
下列关于商品房销售的说法，错误的是（）A.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B.建设单位

下列关于商品房销售的说法，错误的是（）

A.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售

B.建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容

C.房地产开发企业可以向购房人承诺，为购房人出租经营所购商品房并按时向购房人支付租金

D.房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房

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第6题
下列各项中，可以确认为投资性房地产的是（）。

A.企业购入写字楼作为经营办公场所

B.企业购入的土地准备自行建造厂房

C.企业自行建造办公楼达到预定可使用状态，准备对外出租

D.房地产开发企业开发的商品房不再销售，建造完成时直接对外出租

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第7题
《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括（）

A.房地产开发企业不得将未竣工验收合格的商品房进行公开销售。

B. 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

C. 房地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。

D. 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

E. 房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。

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第8题
下列对房地产开发经营的概念表述正确的是（)。A．指房地产开发的国有企业在城市规划区内国有土地上

下列对房地产开发经营的概念表述正确的是()。

A．指房地产开发的国有企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为

B．指房地产开发企业在城市规划区内集体所有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为

C．指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为

D．指房地产开发企业在郊区规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为

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第9题
房地产销售使用直接渠道的优点不包括()。

A.可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为

B.有利于发挥销售专业特长

C.产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点

D.控制房地产开发经营的全过程

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第10题
《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括（）

A．房地产开发企业不得将未竣工验收合格的商品房进行公开销售。

B．房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

C．房地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。

D．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

E．房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。

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