题目内容
（请给出正确答案）
下列关于宅基地使用权的说法，正确的是()。
A．没有使用期限限制
B．不是一项独立的土地权利类型
C．无需审批
D．一户可以获得多处宅基地
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关于宅基地使用权的主体特征，下列说法不正确的是()。
A．只有本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权
B．非本集体经济组织的成员不能取得宅基地使用权
C．禁止城镇居民在农村取得宅基地
D．允许城镇居民在一定条件下，取得宅基地
关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是()。
A．根据《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
B．权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C．宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
D．农村村民一户只能拥有一处宅基地
关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是()。
A．按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
B．权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C．宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途
D．关于宅基地的面积限制及用途
关于宅基地使用权和房屋转让变更登记的意义，下列说法不正确的是()。
A．登记有利于土地权属管理
B．登记有利于保护受让人的权利
C．登记有利于地产市场秩序
D．登记可以增加国家财政收入
A.宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
B.宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
C.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D.已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
A.农村村民的住房可以出租或出卖
B.村民的住房禁止出租或出卖
C.农村村民的住房出租或出卖的，可以再申请宅基地
D.农村村民一户可以拥有多处宅基地
关于土地确权，下列说法不正确的是()。
A．农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权
B．土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
C．土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
D．土地确权结果具有法定性和权威性
A.宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B. 宅基地的所有权归集体所有
C. 宅基地使用权不得抵押
D. 宅基地使用权可以直接通过继承取得
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