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提问人：网友dongwen_wen 发布时间：2022-01-06
[多选题]

下列几种合同中，无效的有（）。

A.刘某于1999年5月经核准登记领取营业执照前一个月，以个体经营户名义与乙签订了一份合同

B. 甲公司与乙公司签订一份买卖一大批珍贵出土文物的买卖合同

C. 李某受甲公司委托，以甲公司名义与乙公司签订一份合同

D. 田某代理甲公司同其代理的乙公司签订一份合同

E. 甲将自己的手表借给乙

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1天前
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更多“下列几种合同中，无效的有（）。A.刘某于1999年5月经核准登记领取营业执照前一个月，以个”相关的问题
第1题
甲公司与刘某签订了运输合同，合同约定因为运输原因发生的重大财产损失不赔偿，甲公司提醒刘某仔细阅读该条款，同意接受该条款后再签字确认。根据合同法律制度的规定，下列表述不正确的有（）。

A.该合同有效

B. 该合同无效

C. 该条款有效

D. 该条款无效

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第2题
下列民事行为中，为无效民事行为的有？（） A．12周岁的张某与他人订立的购买一台价值2
下列民事行为中，为无效民事行为的有？（）

A．12周岁的张某与他人订立的购买一台价值2000元随身听的合同

B．刘某以在王某的家里放炸药为要挟，迫使王某同意订立为其走私香烟提供运输服务的合同

C．甲国有企业与乙外企订立土地使用权转让合同，由于甲企业董事长收受l000万元回扣，价值8000万元的国有土地使用权作价5000万元转让给乙企业

D．赌博合同

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第3题
若王某在承租期内，因刘某不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有（）。

A.王某的装修损失由刘某承担

B.李某如果告知王某该商铺已抵押，王某仍然委托李某订立租赁合同，李某不对王某的装修损失承担责任，丁房地产经纪机构也不承担责任

C.银行不承担王某的装修损失

D.该租赁合同因未经银行书面同意而无效，丁房地产经纪机构和李某因此不对王某的装修损失承担责任

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第4题
张某和李某协商一致，订立了一份损害刘某利益的合同，根据民法通则的相关规定，下列关于该合同效力的表述中，正确的是（）

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可变更、可撤销

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第5题
张某和李某协商一致，订立了一份损害刘某利益的合同，根据民法通则的相关规定，下列关于该合同效力的表述中，正确的是（）。

A.有效

B. 无效

C. 效力待定

D. 可变更、可撤销

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第6题
根据材料回答下列题：刘某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：刘某如欲出售、出

根据材料回答下列题：

刘某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：刘某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。刘某委托丁房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了丁房地产经纪机构印章的空白合同与刘某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与刘某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有刘某的签名，李某向刘某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。

关于刘某与丁房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。A.宣布该租赁合同无效

B.追究刘某的违约责任

C.从发现刘某擅自出租商铺之日起，直接收取王某应当支付的房屋租金

D.一旦发现刘某擅自出租商铺，立即将承租户王某驱逐

关于佣金和“好处费”，下列表述中有误的有()。A.李某个人不能收受“好处费”

B.丁房地产经纪公司收取的佣金应按合同约定的标准，但应当符合国家有关规定

C.如果该经纪业务未做成，刘某自愿支付给李某“跑路费”，李某就可以收取

D.如果该经纪业务未做成，而委托合同约定：丁房地产经纪公司仍可以要求刘某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。丁房地产经纪公司据此收取了刘某1200元

下列关于李某的上述经纪业务活动的表述中，正确的有()。A.李某私自收取“好处费”违规，其他行为不违背经纪人执业的基本规范

B.李某如将收取的“好处费”上交丁房地产经纪机构，就不存在其他违规行为

C.即使李某未收取“好处费”，仍然存在违规行为

D.该经纪业务如对王某造成损失，则丁房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

若王某在承租期内，因刘某不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有()。A.王某的装修损失由刘某承担

B.李某如果告知王某该商铺已抵押，王某仍然委托李某订立租赁合同，李某不对王某的装修损失承担责任，丁房地产经纪机构也不承担责任

C.银行不承担王某的装修损失

D.该租赁合同因未经银行书面同意而无效，丁房地产经纪机构和李某因此不对王某的装修损失承担责任

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第7题
甲房地产开发公司（以下简称“甲公司”）与某签订了商品房买卖合同，双方约定房屋总价为120厅元，但双方未办理登记手续。后来，房价飞涨，甲公司又跟刘某签订了商品房买卖合同．将该房屋出售给刘某，房屋总价为200万元，并与刘某办理了产权登记手续。根据合同法律制度的规定，下列说法中，正确的有（）。

A.甲公司与王某订立的商品房买卖合同无效

B.甲公司与刘某订立的商品房买卖合同有效

C.刘某已经取得该房屋的所有权

D.王某有权要求甲公司承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金

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第8题
下列民事行为中，为无效民事行为的有？A．12周岁的张某与他人订立的购买一台价值2000元随身听的合同
下列民事行为中，为无效民事行为的有？

A．12周岁的张某与他人订立的购买一台价值2000元随身听的合同

B．刘某以在王某的家里放炸药为要挟，迫使王某同意订立为其走私香烟提供运输服务的合同

C．甲国有企业与乙外企订立土地使用权转让合同，由于甲企业董事长收受1000万元回扣，价值8000万元的国有土地使用权作价5000万元转让给乙企业

D．赌博合同

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第9题
王某外出，便同刘某商量，由刘某暂时保管一张存折，刘某同意了。下列选项中正确的是（)。A．王某与刘某

王某外出，便同刘某商量，由刘某暂时保管一张存折，刘某同意了。下列选项中正确的是()。

A．王某与刘某间存在有效的合同关系

B．王某与刘某间的合同不成立，因为存折尚未交付

C．王某与刘某的合同无效

D．王某与刘某的合同效力待定，因为尚未交付存折

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第10题
根据《合同法》的规定，下列合同中，属于无效合同的是（）。

A.代理人梁某超越代理权限与第三人朱某订立的租赁合同

B. 因乘人之危订立的合同

C. 限制行为能力人订立的纯获利益的合同

D. 刘某、王某恶意串通订立的损害第三人高某利益的合同

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