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提问人：网友xinlingood 发布时间：2022-01-06

[多选题]

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是（）。

A.甲有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡

B.乙有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡

C.乙只有在甲的陪同下才可查询该宗地的地籍调查表

D.任何单位和个人都有权依公开查询办法查询该宗地的土地登记卡和宗地图

E.国家安全机关在任何情况下，都有权查询该宗地的地籍调查表

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更多“甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按”相关的问题

第1题

某医院计划在2006年年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼，如果能按计划获得土地，

根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到()年底。

A．2046

B．2056

C．2066

D．不设定年期

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第2题

某医院计划在2006年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建门诊大楼，如果能按计划获得土地

，根据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到（）年底

A.2046

B.2056

C.2066

D.不设定年期

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第3题

某学校计划在2014年底通过出让方式取得一宗土地使用权用于扩建教学大楼，如果能按计划获得土地，根

据我国法律有关规定，在出让合同中国有土地使用时间最晚能签到()年底。

A.2054

B.2064

C.2084

D.不设定年期

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第4题

（一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方

（一）

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。

问题：

（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？

（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？

（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

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第5题

（三）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式

（三）

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。

要求：

1．协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？

2．房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？

3．房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

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第6题

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方

式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

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第7题

甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答下列问题：工厂欲转让土地，应先办理的手续有（）。

A.向主管部门申请

B.取得拆迁许可证

C.补交土地出让金

D.签订土地使用权出让合同

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第8题

甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。甲公司依法可以通过()出让方式取得该宗土地的使用权。

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.挂牌

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第9题

国家作价出资（入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。

问题

1．对国有土地使用权作价出资应作何理解？

2．可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些？

3．国有土地使用权作价出资(入股)前如何进行地价评估？

4．作价出资(入股)取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押？为什么？

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第10题

土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因包括()。

A.依法以入股方式取得的国有建设用地使用权转让

B.因依法买卖地上建筑物、构筑物涉及建设用地使用权转移

C.国有土地使用权抵押的

D.因法人合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移

E.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

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