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提问人:网友xjz36998494 发布时间:2022-01-06
[单选题]

时年72岁的徐某,没有继承人,现有房屋3间,存款6000元以及其他财产价值约8000元。为了安度晚年,徐某与其邻居何某签订了一份协议,约定何某承担其生养死葬的义务,死后其遗产全部留归何某。协议签订后的第一年,何某对徐某照顾得比较周到。第二年,何某突然不按照协议履行,徐某生病,何某置之不理。徐某发现何某忙于餐馆经营,于是主张解除协议。半年后,徐某因病去世,未留遗嘱。下列表述正确的是:

A.徐某的遗产应按照遗赠扶养协议全部归何某继承

B.何某没有正当理由不履行遗赠扶养协议,徐某有权解除协议

C.徐某解除了遗赠扶养协议,可以不补偿何某在协议签订后的第一年为照顾他而支付的费用

D.何某不享有受遗赠的权利,徐某的遗产应当归集体组织或国家所有

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第1题
时年72岁的徐某,没有继承人,现有房屋三间,存款3000元以及其他财产价值约 6000元。为了安度晚年,徐某与其邻居何某签订了一份协议,约定何某承担其生养死葬的义务,死后其遗产全部留归何某。协议签订后的第一年,何某对徐某照顾得比较周到。第二年,何某突然不按照协议履行,徐某生病,何某置之不理。徐某发现何某忙于餐馆经营,于是主张解除协议。半年后,徐某因病去世,未留遗嘱。下列表述正确的有:

A.徐某的遗产应按照遗赠扶养协议全部归何某继承

B.何某没有正当理由不履行遗赠扶养协议,徐某有权解除协议

C.徐某解除了遗赠扶养协议,可以不补偿何某在协议签订后第一年为照顾他而支付的费用

D.何某不享有受遗赠的权利,徐某的遗产应当归集体组织或国家所有

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第2题
时年72岁的徐某,没有继承人,现有房屋三间,存款3000元以及其他财产价值约6000元。为了安度晚年,徐
某与其邻居何某签订了一份协议,约定何某承担其生养死葬的义务,死后其遗产全部留归何某。协议签订后的第一年,何某对徐某照顾得比较周到。第二年,何某突然不按照协议履行,徐某生病,何某置之不理。徐某发现何某忙于餐馆经营,于是主张解除协议。半年后,徐某因病去世,未留遗嘱。下列表述错误的是:

A.徐某的遗产应按照遗赠扶养协议全部归何某继承

B.何某没有正当理由不履行遗赠扶养协议,徐某有权解除协议

C.徐某解除了遗赠扶养协议,可以不补偿何某在协议签订后第1年为照顾他支付的费用

D.何某不享有受遗赠的权利,徐某的遗产应当归集体组织或国家所有

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第3题
时年72岁的吕某,没有继承人,现有房屋三间,存款3000元以及其他财产价值约6000元。为了安度晚年,吕某与其邻居何某签订了一份协议,约定何某承担其生养死葬的义务,死后其遗产全部留归何某。协议签订后的第一年,何某对吕某照顾得比较周到。第二年,何某突然不按照协议履行,吕某生病,何某也不管。吕某发现何某在忙药材收购和出售生意,于是主张解除协议。两年后,吕某因病去世,未留遗嘱。下列表述正确的有:()

A.吕某的遗产应按照遗赠扶养协议全部归何某继承

B.何某没有正当理由不履行遗赠扶养协议,吕某有权解除协议

C.吕某解除了遗赠扶养协议,可以不补偿何某在协议签订后第1年为照顾他支付的费用

D.何某不享有受遗赠的权利,吕某的遗产应"-3归集体组织或国家所有

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第4题
根据以下内容,回答1~4题。2010年2月1日,王某与徐某约定:王某将一栋房屋出售给徐某,房价80万元。徐某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记。2010年4月1日,王某以100万的价格将该房屋出售给了赵某并办理了产权过户登记,该房屋在2010年4月10日的一个风雨交加的夜晚被雷击起火烧毁。请回答下列问题:下列有关王某与徐某之间的买卖合同效力及房屋所有权的问题,说法正确的有()。

A.王某与徐某之间的买卖合同成立,但没有生效

B.王某与徐某之问的买卖合同成立,且已经生效

C.徐某已经支付房款,可以取得房屋的所有权

D.徐某可以取得房屋的所有权

E.徐某不享有房屋的所有权

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第5题
胡某和温某于2006年4月签订了一份房屋买卖的协议,约定胡某向温某购买一幢楼房,2006年5月,胡某交纳了购房款80万元,温某将房屋交给胡某居住。2006年9月,胡某和温某二人办理了房屋的预告登记。2006年10月,温某没有通知胡某,将已经预告登记的房屋以85万元的价格卖给了自己的同事徐某,双方没有办理登记。2007年3月,温某和徐某双方办理了房屋登记。以下说法不正确的是()

A.2006年5月,胡某成为房屋的善意的无权占有人

B.2006年10月,温某将房屋转卖给徐某的行为有效

C.2007年1月,房屋的预告登记已经失效

D.2007年4月,房屋归徐某所有

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第6题
张孟,72岁,个人名下拥有解放路3号院2栋408号房屋。张孟去世后,他儿子张弋以自己为唯一法定继承人为由申请继承张孟房产,而照顾张孟的保姆李春兰手持一份遗嘱,遗嘱内容为此房产全部赠与给李春兰,并且经鉴定此遗嘱为有效遗嘱。请问,谁是此房屋的有效继承人()

A.张弋

B.李春兰

C.张弋和李春兰各继承50%

D.张弋继承70%李春兰继承30%

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第7题
徐某因改建房屋向孔某借款1万元,约定1年后归还。房屋改建历时1个月,改建完成后1个月,徐某的邻居姚某因徐某的楼房遮挡了其采光而对徐某不满,向徐某提意见。徐某态度恶劣,二人在争执中动起手来,徐某被姚某打伤,1个月后此事经调解达成协议由姚某给付徐某5000元人身损害赔偿金,半年内分两次给付完毕。但此后姚某一直没有对徐某履行给付,徐某也未向其提出要求。后来,徐某欠孔某的1万元借款归还时间已到,徐某称无力

A.法院应支持孔某的请求,且诉讼费应由徐某负担

B.法院应支持孔某的请求,但应由姚某直接给付孔某5000元

C.法院应支持孔某的请求,且诉讼费应由姚某承担

D.法院不应支持孔某的请求

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第8题
徐某因改建房屋向孔某借款1万元,约定1年后归还。房屋改建历时1个月,改建完成后1个月,徐某的邻居姚某因徐某的楼房遮挡了其采光而对徐某不满,向徐某提意见。徐某态度恶劣,二人在争执中动起手来,徐某被姚某打伤,1个月后此事经调解达成协议由姚某给付徐某5000元人身损害赔偿金,半年内分两次给付完毕。但此后姚某一直没有对徐某履行给付,徐某也未向其提出要求。后来,徐某欠孔某的1万元借款归还时间已到,徐某称无力还款,孔某得知姚某欠徐某5000元人身损害赔偿金,于是向法院请求行使其代位权。对此,下列说法正确的是()。

A.法院应支持孔某的请求,且诉讼费应由徐某负担

B. 法院应支持孔某的请求,但应由姚某直接给付孔某5000元

C. 法院应支持孔某的请求,且诉讼费应由姚某承担

D. 法院不应支持孔某的请求

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第9题
村民张某死后留有房屋6间,水牛2头,张某有妻张乙,两个孩子张丙和张丁,对其遗产继承,下列说法中,正确的有()。

A.房屋6间由张乙、张丙和张丁各2间

B.房屋6间由张乙分得4间,张丙和张丁各1间

C.在遗产没有分割之前,各继承人对遗产的权利为共同共有

D.对水牛的分割应采取变价分割或作价补偿,而不宜采用实物分割的方式

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