题目内容
（请给出正确答案）
A.土地的追加投资
B.不动产的估价
C.建筑物的追加投资
D.不动产的部分改良、改造
E.不动产的建造
参考答案
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下列选项中，()还可用于土地或建筑物的追加投资、不动产的部分改良、改造等。
A．贡献原则
B．预期收益原则
C．最有效使用原则
D．供求均衡法则
A.在替代原则中，可以通过对土地的使用价值的比较来评估土地的价格
B.最有效使用原则对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原率的确定非常重要
C.可以运用需求和供给原则判断最有效使用的上升程度，以确定纯收益最大点
D.报酬递减原则说明成本的增加一定会使土地价格增加
E.对于总收益来说，贡献原则是部分与整体之间的关系
A.将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价
B.对已依法公告列入征收范围内的房屋，按抵押价值进行估价
C.对已抵押房地产进行再次抵押估价，不扣除已抵押担保的债权数额
D.对在建工程进行抵押估价，不扣除发包人已支付承包人的工程价款
E.对划拨土地的房地产进行抵押估价，扣除相应的土地使用权出让金
土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和()为基础，就过去、现在以至将来进行长远的考虑后予以确定。
A．替代原则
B．合法原则
C．贡献原则
D．变动原则
土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和()为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。
A．替代原则
B．合法原则
C．贡献原则
D．变动原则
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