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提问人:网友liao044 发布时间:2022-01-06
[主观题]

是指国家因抢险、救灾等紧急需要,依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人的财产的行为。

A.征用

B.征收

C.收缴

D.上交

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第1题
下列有关征收说法正确的是(  )。

A.征收必须是基于公共利益的需要

B.征收是基于抢险、救灾等紧急需要

C.征收应当依照法律规定的权限和程序

D.征收的对象可以是集体所有的土地和单位、个人的房屋等

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第2题
征用的限制条件包括()。

A. 征用的前提条件是发生抢险、救灾等紧急情况

B. 征用应当符合法律规定的程序

C. 使用后应当将征用财产返还被征用人

D. 返还被征用财产后,可以不予补偿

E. 征用只能以发展公共利益,提升公共福祉为目的

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第3题
房地产交易情况修正时应以()为基准。

A.正常价格

B.选择某一可比实例的成交状况

C.可比实例自身的成交状况

D.市场价格

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第4题
某建筑物面积1000m2,耐用年限50年,残值40000元,其完全重置价值为4000元/m2,则直线法下该建筑物的年折旧额为()元。

A.98000

B.80800

C.80000

D.79200

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第5题
在业主委托书的授权范围内,业主代理人能行使的代理权有()。

A.投票

B.竞选业主委员会委员

C.发表意见

D.参加表决

E.有关咨询

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第6题
假设开发法的最基本公式,按估价对象状况可具体细化为()。

A.求生地价值的公式

B.求毛地价值的公式

C.求熟地价值的公式

D.求在建工程价值的公式

E.求重新购建价格的公式

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第7题
被征收入、拆迁部门对拆迁补偿估价报告有异议的,可以在收到拆迁补偿估价报告后()日内,以书面形式向房地产估价专家委员会申请重新评审。

A.5

B.10

C.15

D.30

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第8题
某公司向金融机构贷款500万元,按复利计息,年利率i= 2%,若第5年末一次还本付息,应偿还()万元。已知:(F/P,12%,5)=1.762。

A.801.17

B.811.07

C.818.71

D.881.00

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第9题
包括财产损失保险、责任保险、信用保险和保证保险。

A.个人保险

B.人寿保险

C.团体保险

D.财产保险

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第10题
某企业在某大城市拥有一宗面积为3000平方米的土地使用权,容积率为1.5,城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元,则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为()元。

A.4500

B.10000

C.15000

D.22500

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