由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入,而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响,导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说,承担了更高的风险。()
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个人商用房贷款的还款来源主要是()。
A.商用房的租金收入和借款人的其他经营收入
B.借款人的投资收益
C.个人商用房的资产增值
D.借款人的工资、薪金收入
个人商用房贷款还款来源主要是()。
A.商用房的租金收入和借款人的其他经营收入
B.借款人的投资收益
C.个人商用房的资产增值
D.借款人的工资、薪金收入
A.商用房贷款的还款来源主要是借款人的经营性收入,包括租金收入和其他经营性收入等
B.商用房租金收入稳定性较差,若单纯以租金收入作为还款来源,风险较高
C.其他经营收入来源复杂,有的借款人经营或控制多个实体,关系复杂,实际经营情况银行很难准确、全面把握
D.贷款银行要调查所购商用房所在商用地段繁华程度以及其他商用房出租情况、租金收入情况
E.贷款银行要调查了解该地段的未来发展规划,是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况
商用房贷款的还款来源主要是 ()
A.借款人的工资薪金收入
B.借款人的经营性收入
C.借款人的固定存款
D.借款人的抵押物
A.商用房地产风险更高
B.商用房地产的收益更高
C.商用房地产的价值更高
D.商用房地产的增值潜力更大
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