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提问人:网友zhangwei2017 发布时间:2022-01-06
[单选题]

2015年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,其账面价值为5500万元。2015年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2016年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,售价10000万元,增值税税额为1100万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。出售投资性房地产应确认的营业收入为()万元。

A.11100

B.9000

C.10000

D.6500

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第1题
甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式

A.出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元

B.出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

C.出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产

D.出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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第2题
甲公司2011年至2016年发生以下交易或事项:2011年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元
。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始E1为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元;2015年12月31日,该办公楼的公允价值为2100万元;2016年6月30日,甲公司将投资性房地产对外出售,售价为2000万元。假定不考虑相关税费。

要求:

(1)确定房地产转换日。

(2)计算出租办公楼2014年计提折旧额并编制相关会计分录。

(3)编制租赁开始日的会计分录。

(4)编制2014年取得租金的会计分录。

(5)计算上述交易或事项对甲公司2014年度营业利润的影响金额。

(6)编制2016年6月30日出售投资性房地产的会计分录。

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第3题
2007年5月7日外商投资者甲与中国乙公司签订合作企业合同,审批机构于6月15日受到申请书,则审批机构最迟应在()做出决定。

A.7月15日

B.7月30日

C.6月7日

D.6月22日

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第4题
2008年5月10日,甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同。合同约定,乙公司于6月 20日到甲公司的库房提
取所购全部货物。乙公司由于自身原因至6月30日才去提取该批货物,但6月25日甲公司的库房因雷击发生火灾,致使乙公司应提取的部分货物毁损。根据合同法律制度的规定,乙公司承担该批货物毁损、灭失风险的起始时间是()。

A.5月10日

B.6月20日

C.6月25日

D.6月30日

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第5题
甲公司2020年6月30日与乙企业签订的合同规定:甲公司将于当年将其所属门市部整体售给乙企业。合同签订当日,该门市部应收账款的账面余额为300万元,已提坏账准备30万元;固定资产的原价为600万元,累计折旧180万元。相关资产组符合持有待售资产确认条件,不考虑其他因素,列入2020年6月30日甲公司资产负债表“持有待售资产”项目的金额为()万元。

A.720

B.870

C.690

D.900

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第6题
甲建筑公司与乙银行签订建筑施工合同,为乙银行建造大楼,施工费用为3000万元人民币。其中最后一笔
费用500万元应在2005年6月30日结清。此前甲公司曾向乙银行贷款2000万元,该笔贷款应于2005年4月1日归还。下列说法正确的是()

A.甲公司于2005年4月1日有权要求抵销500万元

B.甲公司于2005年6月30日有权要求抵销2000万元

C.乙银行于2005年4月1日有权抵销500万元

D.双方的债权债务属于不同种类,不能抵销

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第7题
2014年12月31日,甲公司的一项投资性房地产租赁期满,甲公司为提高以后的租金收入,对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元,已计提折旧20万元,未计提减值准备,原使用寿命为30年。2015年1月1日改扩建工程开始,建造期间发生符合资本化条件的支出35万元,至2016年6月30日改造完成。改造完成后投资性房地产预计使用寿命变为35年。改造完成后,甲公司即与乙公司签订租赁协议,租赁期开始日为2016年7月1日,租期为两年,年租金20万元,每半年确认一次租金收入。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量,按照直线法计提折旧,预计净残值为零。不考虑其他因素,下列表述不正确的有()。

A.甲公司2015年应计提的折旧金额为0

B.改扩建完工后,投资性房地产入账价值为315万元

C.2016年投资性房地产应计提折旧的金额为4.5万元

D.因该项投资性房地产影响2016年损益的金额为5.5万元

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第8题
甲公司为上市公司,所得税采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%。其2015年财务报告于
2016年3月31日对外报出。

2015年6月30日,甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给乙公司。同日与乙公司签订了经营租赁协议,租赁期开始日为2015年6月30日,租赁期为5年,年租金300万元。2015年7月1日,甲公司将腾空后的厂房移交乙公司使用,当日该厂房的公允价值为4800万元2015年12月31日,该厂房的公允价值为4900万元。

甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计量,该厂房的原价为4500万元,至租赁期开始日累计已计提折旧540万元,月折旧额为15万元,未计提减值准备。假定税法计提折旧方法、年限和残值与自有厂房的会计规定相同。

要求:

(1)计算甲公司该项投资性房地产在2015年12月31日的计税基础。

(2)编制甲公司2015年12月31日与该项投资性房地产确认递延所得税有关的会计分录。

(3)计算该转换业务影响甲公司2015年净利润和综合收益总额的金额。

(答案中的金额单位用万元表示)

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第9题
2006年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期
为1年,年租金为100万元。当日,出租办公楼的公允价值为4000万元,账面价值为2750万元。2006年12月31日,该办公楼的公允价值为4500万元。20x7年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款4750万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2007年度损益的影响金额是()万元。

A.1600

B.3000

C.1550

D.3500

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第10题
2015年6月30日,甲公司以银行存款1 000万元及一项土地使用权取得其母公司控制的乙公司80%的股权,并于当日起能够对乙公司实施控制。合并日,该土地使用权的账面价值为3 200万元,公允价值为4 000万元;2015年6月30日,母公司合并财务报表中的乙公司净资产账面价值为6 250万元。乙公司个别报表净资产的账面价值为6 000万元。假定甲公司与乙公司的会计年度和采用的会计政策相同,不考虑其他因素,甲公司的下列会计处理中,正确的是()

A.确认长期股权投资5 000万元,不确认资本公积

B.确认长期股权投资5 000万元,确认资本公积800万元

C.确认长期股权投资4 800万元,确认资本公积600万元

D.确认长期股权投资4 800万元,冲减资本公积200万元

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