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提问人：网友xiaowangxw 发布时间：2022-01-06
[多选题]

房地产投资项目可行性研究报告的不确定性分析和风险分析主要包括()。

A.净现值分析

B.盈亏平衡分析

C.内部收益率分析

D.敏感性分析

E.概率分析

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1天前
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更多“房地产投资项目可行性研究报告的不确定性分析和风险分析主要包括（)。A．净现值分析B．”相关的问题
第1题
房地产投资的不确定性分析包括（）。

A. 财务报表分析

B. 盈亏平衡分析

C. 敏感性分析

D. 财务管理分析

E. 风险分析

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第2题
房地产投资可行性研究的任务主要包括(  )

A．全面了解市场需求状况极其发展趋势

B．选择投资项目和最佳实施方案

C．确定适当的建设规模和质量水平

D．评价建设地点和环境条件

E．预测现金流量、收益，分析对预期收益的把握度

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第3题
房地产可行性研究阶段可分为（）

A. 投资评估与决策

B. 初步可行性研究

C. 投资机会研究

D. 详细可行性研究

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第4题
关于建设用地使用权抵押处分，下列描述正确的是()。

A．抵押期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押当事人可以通过协商，以拍卖等合法方式处分抵押的建设用地使用权

B．处分抵押财产所得，抵押人有优先受理权

C．因拍卖抵押财产而取得建设用地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，可以不办理过户登记

D．抵押人死亡，抵押权人无权要求处分抵押的建设用地使用权

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第5题
对于处理抵押土地使用权时，若同一房地产设定两个以上经过登记的抵押权时，拍卖、变卖抵押财产所得价款清偿的顺序是()。

A．按债权期限长短清偿

B．以抵押登记的先后顺序清偿

C．以办理公证的先后顺序清偿

D．按各方商定的顺序清偿

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第6题
整理分析调研资料的工作，包括()。

A．实地调研

B．进行编辑整理

C．撰写调研报告

D．进行分类编号

E．对各项资料中的数据和事实进行比较分析

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第7题
对房地产开发项目进行线性盈亏平衡分析时，划定固定成本与可变成本可采用()。

A．费用分解法

B．高低点法

C．盈亏平衡图解法

D．净现值法

E．回归分析法

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第8题
是最基本的房地产定价方法。

A．成本加成定价法

B．竞争导向定价法

C．顾客感受定价法

D．随行就市定价珐

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第9题
由市场比较法估价得到的价格称为()。

A．市场价格

B．成本价格

C．比准价格

D．基准价格

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第10题
在建设用地使用权转让的限制中，如需要改变原出让合同的规划用途，必须事先向()提出申请，经审核批准，调整土地使州权出让金，方呵进行转让。

A．土地主管部门和规划主管部门

B．土地主管部门和建设主管部门

C．计划主管部门和规划主管部门

D．土地主管部门和计划主管部门

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