题目内容
（请给出正确答案）
（P/F，15%，1）=0.870；（P/F，15%，2）=0.756；（P/F，15%，3）=0.657；（P/F，15%，4）=0.571；（P/F，15%，5）=0.497；（P/F，15%，6）=0.432；（P/F，15%，7）=0.376；（P/F，15%，8）=0.327；（P/F，15%，9）=0.284。
请用现值指数法进行决策分析。
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更多“有三个购置设备方案，有关数据见表4-5（建设期分别为3年、4年、2年），其投资均为银行贷款，利率为15%。”相关的问题
某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案，其有关数据见表2—1。现值系数见表2—2。
【问 题】 1．拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0．1分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0．1分；使用年限最长的方案得10分，每减少1年扣0．5分；以上三指标的权重依次为0．5、0．4和0．1。应选择哪种采购方案较合理？(计算过程和结果直接填入答题纸上表中) 2．若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为123．75万元和126．30万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。 3．若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值，且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130．41万元和132．03万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法作出采购方案比选。 4．若C方案每年设备的劣化值均为6万元，不考虑大修费，该设备系统的静态经济寿命为多少年？ (问题4计算结果取整数，其余计算结果保留两位小数)
某建筑企业购置施工设备，有两个方案可供选择，有关数据如下表：
试用年费用法对两方案进行比较，选择最优方案。(结果保留两位小数)
| 表6-4某项目各方案数据表 | |||||||||||||
| 使用年限 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | |
| 年折 算费 用/ 万元 | 甲 | 1980 | 1320 | 980 | 790 | 650 | 570 | 490 | 410 | 360 | 340 | 350 | 370 |
| 乙 | 1100 | 710 | 450 | 380 | 340 | 316 | 305 | 302 | 304 | 312 | 324 | 338 | |
| 丙 | 870 | 520 | 350 | 310 | 280 | 274 | 279 | 291 | 313 | 342 | 375 | 400 | |
| 丁 | 680 | 420 | 300 | 260 | 240 | 230 | 228 | 230 | 235 | 246 | 260 | 276 |
A．甲 B．乙 C．丙 D．丁
某项目有三个采暖方案A、B、C，均能满足同样的需要。其费用数据见表6-5。在基准折现率ic=10%的情况下，用费用现值和费用年值确定最优方案( )。
| 表6-5三个采暖方案数据表(单位：万元) | ||
| 方 案 | 总投资(第0年末) | 年运营费用(第1～10年) |
| A | 200 | 60 |
| B | 240 | 50 |
| C | 300 | 35 |
A．A最优，B次之，C最差 B．C最优，B次之，A最差
C．C最优，A次之，B最差 D．B最优，C次之，A最差
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[问题]
用0—1评分法确定各项评价指标的权重。
评价。该厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2.1。各方案有关经济数据见表2.2。基准折现率为6%，资金时间价值系数见表2.3。
问题：
1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表2.4。
2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。
3.计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案。(注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值。)
(问题1的计算结果保留3位小数，其他计算结果保留2位小数。)
关于项目不确定性分析的意义，下列说法错误的是（）。
A.可帮助进一步判断投资方案的可行性
B. 有效地减少不确定性因素对项目经济效益的影响
C. 可提高项目的收益水平
D. 提髙项目的风险抵御能力
若用年值折现法比选，则下列说法正确的有（）。
A.较优方案为1
B. 较优方案为2
C. 在实际运用中，共同计算期的取值通常不大于最长的方案计算期，不小于最短的方案计算期
D. 年值折现法隐含着与年值法相同的接续方案假定，即假设各个方案均在这个共同计算期内重复进行
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房地产投资项目一般采用（）。
房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。
