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提问人:网友xuanlingtao
发布时间:2022-01-06
[判断题]
收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法,即地价=年地租×购买年。
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A.土地与建筑物的,
B. 地租的,
C. 土地利用的,
D. 土地生产的。
应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益呈周期性变化时,可以用()作为预期年收益。
A.评估期前后若干年的年平均收益
B.某一周期各年收益额的折现加权平均值
C.等差时间序列模型的模拟值
D.等比时间序列模型的模拟值
应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时,可以用()作为预期年收益。
A.评估期前后若干年的年平均收益
B.某一经济周期各年收益额的折现加权平均值
C.等差时间序列模型的模拟值
D.等比时间序列模型的模拟值
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