题目内容
（请给出正确答案）
A.等额本息，每个月还款给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
B.等额本息，每个月还款给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递减、利息比重逐月递增
C.等额本金，还款第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少，所支出的总利息比等额本息法少
D.等额本金，还款第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少，所支出的总利息比等额本息法多
参考答案
更多“（）王宇咨询门店经纪人张雯商业贷款两种还款方式的区别，那么以下张雯的解释中，正确的是哪几项”相关的问题
A.王萌萌
B.王萌萌所在门店店东
C.刘建辉
D.张晓宇
A.等额本息每月还款额固定、利息逐月递减
B.等额本息每月还款额不固定、利息逐月递增
C.等额本息前期还款压力大、总利息多
D.等额本金前期还款压力小、总利息多
A.收入证明的格式需按照银行要求的格式开具
B.收入证明上联系方式必须留座机号码
C.张明的收入证明需加盖公司财务章
D.张明的收入证明覆盖房贷月供的2倍即可
A.等额本金，较适合还款初期资金充裕的人
B.等额本息，较适合还款初期资金紧张的人
C.等额本息，每月还款额中的利息比重逐月递减
D.等额本息，每月还款额中的本金比重逐月递减
A.等额本金比等额本息利率低
B.等额本息每月月供金额相同
C.等额本息前半段时间所还利息比例大，本金比例小
D.等额本金比等额本息总利息低
A.可以，公积金对借款人最大申请借款年龄要求为：男女都不超过64周岁
B.不可以，公积金对借款人最大申请借款年龄要求为：男女都不超过59周岁
C.可以，公积金对借款人最大申请借款年龄要求为：男不超过69周岁，女不超过54周岁
D.可以，公积金对借款人最大申请借款年龄要求为：男不超过65周岁，女不超过60周岁
A.等额本息适合有正常开支的家庭，特别是年轻人
B.等额本金前期还款压力大，适合未来收入会减少的人群，比如临近退休的中老年人
C.等额本息是复利计息，整个贷款期限内还款总金额比等额本金要多
D.等额本金每月的还款额相同，利息逐月递减
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某说不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
张某与甲机构的关系有()。
A.执业关系
B.法律责任关系
C.经济关系
D.行政关系
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为()。A.张某是王某的代理人
B.张某是李某的代理人
C.张某是居间方，不是任何一方的代理人
D.甲公司是李某的代理人
如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款
B.商业贷款
C.个人住房组合贷款
D.质押贷款
关于张某赚取差价的说法，正确的为()。A.张某应当将3万差价退还给李某
B.张某应当将3万差价退还给王某
C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人
D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
关于经纪服务费用收取的说法，正确的为()。A.甲机构不应该要求李某预付佣金
B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费
C.甲机构不应该向李某收取佣金
D.张某不应该向王某收取佣金
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.等额本金是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额
B.等额本金每月还款额相同，本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减
C.等额本息还款第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少
D.等额本息每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态
A.等额本息，每月还款额相同，但每月还款额中的本金比重逐月递减、利息比重逐月递增
B.等额本息，每月还款额相同，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
C.等额本金，第一个月还款金额最多，之后逐月减少，越还越少，较适合还款初期资金充裕的人
D.等额本金，第一个月还款金额最多，之后逐月减少，越还越少，较适合还款初期资金紧张的人
(题干)张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。[2010年真题]
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为()。
A.张某是王某的代理人
B.张某是李某的代理人
C.张某是居间方，不是任何一方的代理人
D.甲机构是李某的代理人
张某与甲机构的关系有()。A.执业关系
B.法律责任关系
C.经济关系
D.行政关系
如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款
B.商业贷款
C.个人住房组合贷款
D.质押贷款
关于经纪服务费用收取的说法，正确的为()。A.甲机构不应该要求李某预付佣金
B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费
C.甲机构不应该向李某收取佣金
D.张某不应该向王某收取佣金
关于张某赚取差价的说法，正确的为()。A.张某应当将3万元差价退还给李某
B.张某应当将3万元差价退还给王某
C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人
D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
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