关于个人转让、出租房屋有关税收说法正确的是()。
A.2010年1月1日起,个人将购买超过5年的唯一生活住房对外销售的,免征营业税
B. 个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税
C. 对个人转让自用5年以上住房取得的所得,免征个人所得税
D. 对个人按市场价格出租的商业用房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收
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