题目内容
（请给出正确答案）
A.成本法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求得被估价房地产价值的方法
B. 成本法中的“成本”，即通常意义上的成本(不含利润)
C. 成本法中的“成本”是价格(包含利润)
D. 成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值
E. 从买方的角度来看，房地产价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入
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关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（）。
A.成本法中的土地价值为已知
B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值
C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格
D.假设开发法需要求取土地的价值
关于成本法，下列说法错误的是()。
A.成本法包括账面净值法、账面价值法和重置成本法
B.账面价值法是指公司资产负债的净值
C.待评估资产价值=重置全价-综合贬值=重置全价×综合成新率
D.成本法主要作为一种辅助方法
A.成本法包括账面净值法、账面价值法和重置成本法
B.账面价值法是指公司资产负债的净值
C.待评估资产价值=重置全价一综合贬值=重置全价x综合成新率
D.成本法主要作为一种辅助方法
A.历史成本法能及时准确地反映资产价值的变化
B.采用历史成本法会导致银行对资本的高估
C.市场价值法不必对成本进行摊派
D.采用历史成本法便于对资产进行核查
房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法，下列说法错误的是()。
A．成本法通常用于已开发的房地产
B．单价=(总成本+合理利润)/建筑物总平方米数
C．新房=每平方米建筑成本，泥砖混、钢筋水泥与钢架结构等不同
D．开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用 +资金利息+其他合理费用
A.成本法包括历史成本法和重置成本法
B.公司的账面价值法是等于公司总资产减去总负债后的净值
C.待评估资产价值=重置全价-综合贬值=重置全价×综合成新率
D.重置成本法的主观因素较大，且历史成本与未来价值无必然联系，因此，成本法主要作为一种辅助方法
关于作业成本法，下列说法错误的是（）。
A.作业成本法是以作业为中心，通过对作业及作业成本的确认、计量、分析和管理，最终计算产品成本，分析作业，改进作业，为企业增加价值的新型战略成本管理方法
B.在作业成本法下，成本动因可以分为资源动因和作业动因，资源动因反应作业量与耗费之间的因果关系，而作业动因反映产品产量与作业成本之间的因果关系
C.作业成本法的一个突出特点是强调以直接追溯或动因追溯的方式计入产品成本，而尽量避免分摊方式
D.在作业成本法下，成本的计算分为三个阶段
关于药物经济学研究方法，下列说法错误的是
A．最小成本法不能对不同疾病间进行比较
B．成本效果分析不能对医疗与非医疗项目进行比较
C．成本效益方法能对医疗与非医疗项目进行比较
D．成本效用方法不能对不同疾病间进行比较
E．成本效益方法能对不同疾病间进行比较
A.一般当上市公司持股比例小于20%时采用成本法计量
B.一般当上市公司持股比例大于20%小于50%时采用权益法计量
C.一般当上市公司持股比例大于50%时采用权益法计
A.有利于加强成本的日常控制
B.对企业定额管理水平要求比较高
C.按产品确定定额成本差异，便于分清各部门的经济责任
D.有利于各项费用定额差异在完工产品和在产品之间的合理分配
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