题目内容
（请给出正确答案）
下列关于物权优先效力的表述中，正确的是（）。
A.在同一标的物上，物权与债权同时存在时，债权的效力强于物权
B.房屋出售时，承租人在同等条件下具有优先购买权
C.物权优先于人身权实现
D.在同一财产上设定多个抵押权的，已登记的抵押权的效力优先于未登记的抵押权
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“下列关于物权优先效力的表述中，正确的是（）。A.在同一标的物上，物权与债权同时存在时，债权的效力”相关的问题
下列各项是对我国《物权法》中关于物权之间的优先效力的表述，错误的一项是（）。
A.后成立物权优于先成立物权
B.法定物权优于约定物权
C.占有物权优于非占有物权
D.登记物权优于未登记物权
A.物权具有优先效力
B.任何情况下的物权均优先于债权
C.物权的设定必须公示
D.不动产物权的公示方式是登记
E.动产物权的公示方式是占有
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即为“买卖不破租赁”
B.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利
C.只有在“房屋租赁”中承租人才享有优先购买权，对于其他标的的租赁，并不适用优先购买权
D.出租人将租赁物先出租后抵押的，抵押权优先
A.物权的客体是人
B.物权具有追及效力和优先效力
C.一物一权原则是物权的基本原则之一
D.物权和债权构成了市场经济社会的最基本的财产权利
E.从设立目的的角度可以将物权分为自物权和他物权
A.物权具有追及效力和优先效力
B.一物一权原则是物权的基本原则之一
C.物权的客体是人
D.从设立目的的角度可以将物权分为自物权和他物权
E.物权和债权构成了市场经济社会的最基本的财产权利
A.完全物权有完全的支配力，不完全物权具有不完全的支配力
B.房屋租赁合同中的承租人对其承租房屋享有的优先购买权是物权优先效力的体现
C.设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿，体现了物权的优先效力
D.停止侵害请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权都属于物权的妨害排除力的内容
E.物权的追及效力是物权妨害排除力的具体体现
下列关于物权效力的表述中，正确的是（）。
A. 在同一标的物上，物权与债权同时存在时，债权的效力强于物权
B. 房屋出售时，承租人在同等条件下具有优先购买权
C. 物权优先于人身权实现
D. 在同一财产上设定多个抵押权的，已登记的抵押权优先于未登记的抵押权
下列关于物权的表述中，错误的是（）。
A．物权是支配型财产权
B．物权的内容可以由当事人约定
C．物权具有追及效力
D．除法律另有规定外，在同一标的物上，物权与一般债权同时存在时，物权有优先于一般债权的效力
根据物权法相关理论，下列关于物权的表述中，错误的是（）。
A.物权是支配型财产权
B.物权的内容可以由当事人约定
C.物权具有追及效力
D.除法律另有规定外，在同一标的物上，物权与一般债权同时存在时，物权有优先于一般债权的效力
关于物权的概念和特征，下列说法错误的是（）。
A.物权具有追及效力和优先效力
B.物权客体的物可以是独立物和有体物，也可以是行为
C.物权是法定的，物权的设定采用法定主义
D.物权是权利人在法定范围内直接支配的一定物，并排斥他人干涉的权利
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
