题目内容
（请给出正确答案）
关于房屋租赁，下列表述正确的是（）
A.房屋已抵押的，抵押人有权自行出租
B.房屋共有人一方有权自行出租
C.未取得房屋所有权证的不得出租
D.无需在房地产管理部门登记即可出租
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下列关于租赁用途的表述，错误的是()。
A.承租人应当按照租赁合同规定的用途和使用要求使用房屋
B.承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
C.确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同
D.承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签签订租赁合同
关于租赁用途的表述中，错误的是（）。 A．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途 B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求 C．确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同 D．承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签订租赁合同
关于房屋租赁的特点，下列表述错误的是（）。
A.房屋租赁可以转移房屋的所有权
B.房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D.房屋租赁关系是－种经济要式契约关系
关于房屋租赁的特征，下列表述错误的是（）
A.房屋租赁可以转移房屋的所有权
B.房屋租赁关系不因所有权的转移而中止
C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
A.王某转租该套住房，必须经李某同意
B.王某已支付房租给李某，故李某不可以从房屋转租中获益
C.李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案，王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案
D.房屋转租期间，转租合同随原租赁合同解除而解除
下列关于房地产合同的表述中，正确的是（）。
A.房地产抵押合同与借款合同均属于主合同
B.房屋租赁合同属于单务合同
C.商品房买卖合同属于诺成合同
D.房屋赠与合同属于非典型合同
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。
A.原承租人取得原出租人的书面同意后，可将承租的房屋再出租
B.己抵押的房屋不得出租
C.共有房屋出租应得到共有人的同意
D.房屋租赁须签订房屋租赁合同并登记备案
A．租赁合同应采取书面形式
B．张某将房屋卖给他人后，若新房主不再继续出租，则其有权要求终止租赁合同
C．房屋租金由张某二刘某自愿协商确定，法律不作任何限制
D．张某有权自由出租其私房，无须到房屋管理部门备案
下列关于房屋租赁的表述中，错误的是()。
A．共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B．已出租的房屋可以设定抵押
C．已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D．承租人可以将承租的房屋再出租
A．李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B．李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C．因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D．李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
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