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提问人:网友15***596 发布时间:2022-01-06
[单选题]

房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁,不包括房地产开发。这体现了房地产交易的()

A.特殊性

B.确定性

C.多样性

D.要式性

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匿名网友[90.***.***.1]选择了 B
1天前
匿名网友[179.***.***.181]选择了 C
1天前
匿名网友[171.***.***.48]选择了 B
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁,不包括房地产开发。这体现了房地产交”相关的问题
第1题
房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房地产租赁,不包括房地产开发。()

此题为判断题(对,错)。

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第2题
(题干) 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司 (以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。 从背景中可以看出,该项目涉及的房地产登记类型主要包括()等。A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.土地总登记

D.在建工程抵押权登记

甲公司委托乙公司代理预(销)售商品房的形式为()。A.独家代理

B.共同代理

C.参与代理

D.联合代理

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案,属于() 阶段的工作内容。A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,商品房交验(俗称“交房”)处于()阶段。A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,销售准备阶段主要工作有()等。A.准备开盘广告

B.对销售人员进行业务培训

C.配合实施广告、公关活动等市场推广

D.签订商品房买卖合同

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,下列关于项目结算的表述,正确的是()。A.—般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)

B.到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算

C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告

D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算

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第3题
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。从背景中可以看出,该项目涉及的房地产登记类型主要包括()等。A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.土地总登记

D.在建工程抵押权登记

甲公司委托乙公司代理预(销)售商品房的形式为()。A.独家代理

B.共同代理

C.参与代理

D.联合代理

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案,属于()阶段的工作内容。A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,商品房交验(俗称“交房”)处于()阶段。A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,销售准备阶段主要工作有()等。A.准备开盘广告

B.对销售人员进行业务培训

C.配合实施广告、公关活动等市场推广

D.签订商品房买卖合同

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,下列关于项目结算的表述,正确的是()。A.—般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)

B.到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算

C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告

D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算

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第4题
按房地产交易形式细分,房地产交易包括()。

A. 转让

B. 租赁

C. 典押

D. 抵押

E. 预售

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第5题
张某将一套住房出租给刘某,双方签订了租赁合同,为期一年,但未到房地产管理部门办理登记。半年后,张某因儿子结婚要求刘某搬出,刘某不同意,双方发生争议。根据最高人民法院的司法解释,应当认定为()

A、合同无效,因为未办理登记备案手续

B、合同无效,因为张某未经批准就将住房出租

C、合同有效,因为房屋租赁登记备案不应当作为租赁合同的生效要件

D、合同有效,因为合同一经签订就不得变更

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第6题
我国房产税中依照房屋租金计算缴纳的税率为()

A、1.2%

B、12%

C、15%

D、20%

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第7题
违反用途规定使用国有土地的,县级以上人民政府土地行政管理部门可以处以罚款,其金额为()

A、非法占用土地每平方米10元以上、30元以下

B、非法占用土地每平方米10元以上、50元以下

C、非法所得的5%以上、10%以下

D、非法所得的5%以上、20%以下

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第8题
房地产法律关系的特征有()

A、主体的多元性

B、客体的确定性

C、内容的多样性

D、权利的绝对性

E、义务的排他性

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第9题
我国法律规定,房地产不得设定抵押的情况有()

A、权属有争议的房地产

B、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

C、已依法公告列入拆迁范围的房地产

D、被依法查封、扣押的房地产

E、列入文物保护的建筑物

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第10题
在征收土地中,征地费用一般包括()

A、土地补偿费

B、安置补助费

C、青苗补偿费

D、地上附着物补偿费

E、土地投入补偿费

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