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提问人：网友15***739
发布时间：2022-01-06
[主观题]
租赁经营型物业管理企业，此类物业管理企业不仅具有维护管理的职能，更主要的是对所管物业进行
租赁经营，实质上是房地产开发的延续，通过物业的出租经营为开发建设单位回收项目投资和获得长期、稳定利润。()
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第4题
下列关于写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的是（)。
A.进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留或辞退当前的物业管理企业
B.写字楼物业经营管理的绩效评价，要与写字楼物业经营管理的目标体系相结合
C.写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等
D.写字楼物业管理服务方面的指标包括租赁经营方面的指标和物业管理方面的指标
E.品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无形资产
第5题
下列对写字楼物业经营管理绩效评价的说法正确的有（）。
A.进行写字楼物业经营管理绩效评价的目的在于决定保留还是辞退当前的物业管理企业
B.进行服务满意度和物业品牌化的评价都是靠不住的，也没有什么意义
C.写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标可以分为租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标
D.写字楼物业管理服务方面的指标包括租金拖欠和坏账情况以及租约续签、扩签、新签、退签等指标
E.品牌是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目的无开资产
第8题
物业管理投标文件除了按格式要求回答招标文件中的问题外，最主要的内容是（）。A．介绍物业管理要点
物业管理投标文件除了按格式要求回答招标文件中的问题外，最主要的内容是（）。
A．介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和费用
B．介绍本物业服务企业以前管理过或正在管理的物业名称、地址、数量
C．分析住用人对此类物业及管理上的期望、要求等
D．介绍对改善物业环境的方法，提高管理服务水平的设想
第9题
某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。
A.管理型物业管理企业
B.专业型物业管理企业
C.综合型物业管理企业
D.投资型物业管理企业
