项目前评估审核的主要指标要求:动态回收期原则上不得超过()年(需同时满足财务动态回收期小于合同期)
A.2
B.3
C.5
A.2
B.3
C.5
A.净现值指标受折现率高低的影响
B.动态回收期法克服了静态回收期法不考虑货币时间价值的缺点,而且能够衡量项目的盈利性
C.内含报酬率是项目本身的投资报酬率,不随投资项目预期现金流的变化而变化
D.内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣
A.投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标
B.财务内部收益率是评价项目盈利能力的主要动态指标
C.对于一般的房地产投资项目,利息备付率大于2,表示项目的付息能力保障程度不足
D.房地产投资项目的动态投资回收期是自投资起始点算起累计净现值等于零的年份
E.如果财务净现值为0,说明项目在经济上是可以接受的
要求:
(1)计算上表中用英文字母表示的项目的数值;
(2)计算或确定下列指标:①不包括建设期的动态投资回收期;②净现值;③现值指数;④该项目为公司增加的财富。
某企业拟进行一项固定资产投资,资本成本率为6%,该项目的现金流量表(部分)如下:
现金流量表(部分)单位:万元
要求:?
(1)计算上表中用英文字母表示的项目的数值。?
(2)计算或确定下列指标:?
①原始投资现值;?
②净现值;?
③年金净流量
④现值指数;?
⑤静态回收期;
⑥动态回收期。?
(3)利用年金净流量指标评价该项目的财务可行性。
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