甲乙双方共同合作投资办厂,甲方以厂房作为投资,房产原值为500万元,乙方拿出400万元作为投资。按照事先约定,不管以后盈利多少,甲方每年得到固定回报100万元,其应缴纳的房产税为( )。
A.12万元
B.4.8万元
C.1.2万元
D.5万元
- · 有3位网友选择 B,占比33.33%
- · 有2位网友选择 A,占比22.22%
- · 有2位网友选择 D,占比22.22%
- · 有2位网友选择 C,占比22.22%
A.12万元
B.4.8万元
C.1.2万元
D.5万元
(1)3栋属于厂房车间,原值共计3000万元;1栋属于办公楼,原值1000万元。
(2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租,按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修,2014年4月1日收回进行大修理,大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元,11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资,但不承担风险,每年取得固定收益为30万元;将原值为1000万元的房产对外投资联营,并与对方共担风险,且房产已过户到被投资企业名下。
已知:当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%;房产税从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。
要求:根据上述资料,回答下列小题。
2014年企业自用的厂房车间及办公楼应缴纳的房产税是()万元。
A.25.2
B.33.6
C.48
D.112
2014年企业对外投资的房产应缴纳的房产税是()万元。
A.3.6
B.8.4
C.12.6
D.21
下列选项中关于2014年企业行政楼应缴纳的房产税计算正确的是()。
A.出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8万元
B.出租期间应缴纳的房产税=5×12%=0.6万元
C.大修后应缴纳的房产税=1200×(1-30%)×1.2%=10.08万元
D.大修后应缴纳的房产税=1200×(1-30%)×1.2%×2÷12=1.68万元
下列关于房产税的说法中,正确的是()。A.纳税人房屋大修停用3个月以上的,在房屋大修期间免征房产税
B.毁损不堪居住的房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税
C.公园自用的房产免征房产税
D.个人拥有的营业用房免征房产税
1.6月2日,支付5月份电费8000元。
2.6月2日,支付5月份销售人员奖金9000元。
3.6月3日,收回5月份的应收账款9000元。
4.6月10日,收到6月份的营业收入款4000元。
5.6月15日,支付6月份应负担的办公费1200元。
6.6月20日,支付下季度保险费1400元。
7.6月22日,应收营业收入30000元,款项尚未收到。
8.6月28日,预收客户货款8000元。
9.6月30日,负担上季度已经预付的保险费800元。
10.6月30日,负担年初支付的全年的房屋租金12000元的1/12。
要求:
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