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提问人：网友90000002
发布时间：2023-09-05
[判断题]
客户孙悟空购入了业主唐僧名下的一套住房，交易双方现欲办理资金监管。若房款于2018年9月27日进入监管帐户，则过户后的3~7个工作日房款可解冻至唐曾的帐户（）
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第3题
2015年4月2日，业主毛兰兰购买了一套正商蓝钻的住宅，建筑面积120㎡，原购入价为80万元，家庭名下仅此一套住房。2018年10月客户李然全款购买了此房，网签价格为260万元，过户指导价210万元，那么过户时需要缴纳的个人所得税是（）万元()。
A.0
B.2.1
C.2.6
D.3.6
第4题
客户高洋购买了业主鞠楠名下的一套青原区滨江首府的住房，在办理过户手续时，被告知无法办理过户手续，以下哪些原因可能导致无法过户（）
A.鞠楠的户口仍在此房屋
B.此房尚欠取暖费5248元
C.此房有80万元抵押未撤销
D.此房已查封
第8题
武永珍，未婚，名下无房，现通过商业贷款购买了业主闫晨利名下一套长沙市二手住房，成交总价80万元，那么双方在签署买卖合同时，最高可约定物业交割保证金（）万元
A.4
B.8
C.16
D.24
第9题
小明，已婚，成都户籍，28岁。依据成都市限购政策，下列不计入小明家庭住房套数的有（）
A.小明在凤凰城一期购买了业主王利的二手住房，已网签但未申请备案
B.由于拆迁获赔的一套位于双流区的在集体土地上修建的住房
C.小明名下位于眉山市仁寿县视高镇的1套住宅
D.小明在成华区购买了一套用来出租的二手住宅
第11题
客户徐英通过农业银行商业贷款购买了业主魏潇名下一套雨花区的住宅，现已办理完不动产抵押登记，那么不动产登记证明需由（）领取
A.抵押权人农业银行
B.不动产管理中心
C.客户徐英子
D.业主魏潇
