某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。1、

某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。

1、如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，按月等额还款，月还款额为()(设银行贷款年利率为5%)

A、2000

B、2500

C、 2545.6

D、 2590.5

2、某甲至少须向银行提供如下哪些资料方能申请住房抵押贷款()

A、个人身份证明，如身份证等

B、个人收入证明

C、抵押贷款申请书

D、单位同意贷款的证明

3、申请抵押贷款时，银行通常要求某甲()

A、购买所购住房的财产保险

B、购房者个人的人寿保险

C、所在单位的还款担保

D、在借款银行开立还款帐户

4、购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，和其它风险因素，对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)

A、现在一次性付款价格优惠5%

B、首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

C、首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

D、一年后一次性付款不优惠