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提问人:网友Iamxdg 发布时间:2022-01-06
[主观题]

甲房地产开发公司委托乙房地产经纪机构销售商品房,乙在与丙签订购房合同时,合同的当事人是(

甲房地产开发公司委托乙房地产经纪机构销售商品房,乙在与丙签订购房合同时,合同的当事人是()。

A.甲和乙

B.甲和丙

C.乙和丙

D.甲乙丙

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第1题
(题干) 甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员,丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》,但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强,还是准备将丙吸收为合伙人,共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元,其中甲以现金出资10万元;乙以房屋出资作价15万元;丙出资25万元,其中现金出资10万元,以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后,丙将担任业务拓展部经理,具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

该房地产经纪机构的名称可以选()。

A.XX房地产经纪股份有限公司

B.绿源房地产事务所

C.XX房地产经纪有限责任公司

D.为民房地产经纪事务所

关于该房地产经纪机构的出资,下列说法中正确的是()。A.必须达到10万元以上的出资

B.丙可以用劳务作为出资,但应委托法定评估机构进行评估

C.丙不能以劳务作为出资,其现金出资合法

D.甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

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第2题
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2,建筑安装工...

某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²,建筑安装工程费为2500元/m²各项规费为300元/m²。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定:以市场价格为主。(5)销售渠道:委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售,并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排:开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式,邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/m²的价格优惠。

根据上述资料,回答下列问题:

该项目采用的销售渠道为().

A. 直接渠道、参与代理

B. 间接渠道、共同代理

C. 间接渠道、参与代理

D. 直接渠道、共同代理

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第3题
在一定的质量、时间和费用的要求下,为形成一定生产能力或使用功能的固定资产,按照特定的程序完成的一次性任务被称为()。

A.工程建设项目

B.工程开发项目

C.工程资产建设项目

D.工程资产开发项目

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第4题
某物业管理企业负责管理的某住宅小区的绿化带经常处于杂草丛生、树木枯黄状态,该物业管理企业的这种不作为行为属于()义务。

A.实际履行

B.全面履行

C.不履行

D.不适当履行

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第5题
下列不属于房地产开发项目工程招标方式的是()。

A.私募招标

B.公开招标

C.邀请招标

D.议标

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第6题
城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物,最早的城市是以()为主的集市。

A.畜牧业

B.商业

C.制造业

D.手工业

E.服务业

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第7题
求取报酬率的两种基本方法是()。

A.指数调整法

B.累加法

C.投资组合技术

D.市场提取法

E.加权平均法

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第8题
某高校为了建设教学楼,在附近征用耕地一万平方米,划拨使用。教学楼建成后,在其剩余空地上又建了一个食堂和一个实验室,由于急需资金,暂时将未建成的食堂抵押贷款。请根据上述资料,回答下列问题:

划拨土地使用权的用地者有()的权利。

A.依法使用

B.转让

C.出租

D.抵押

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第9题
教育科技用地使用权出让的最高年限为()年。

A.30

B.40

C.50

D.60

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第10题
李某住房公积金账户上的资金除了用于购买自住住房,还能用于()。

A.建造自住住房

B.翻建自住住房、

C.购买房地产债券或股票

D.大修自住住房

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