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提问人:网友zhangwei2018 发布时间:2022-01-06
[主观题]

甲与乙口头协商,甲将房屋出租给乙使用,租赁期为2年。下列说法正确的是()。A.租赁合同的租赁期为2年

甲与乙口头协商,甲将房屋出租给乙使用,租赁期为2年。下列说法正确的是()。

A.租赁合同的租赁期为2年

B.租赁合同的租赁期为6个月

C.租赁合同为不定期租赁

D.租赁合同不成立,因为租赁物为房屋,应当采取书面形式

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第1题
甲与乙口头协商,甲将房屋出租给乙使用,租赁期为2年。下列选项中正确的是()。A.租赁合同的租赁期为2

甲与乙口头协商,甲将房屋出租给乙使用,租赁期为2年。下列选项中正确的是()。

A.租赁合同的租赁期为2年

B.租赁合同的租赁期为6个月

C.租赁合同为不定期租赁

D.租赁合同不成立,因为租赁物为房屋,应当采取书面形式

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第2题
甲将房屋出租给乙,租期内,乙在房屋内堆放了成批烟花,准备将此房做烟花仓库,甲可对乙行使()。

A.所有物返还请求权

B.所有权妨害除去请求权

C.所有权妨害预防请求权

D.正当防卫权

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第3题
甲将自有房屋出租给乙,在乙承租期间,该地发生地震,房屋受到损毁。乙及时与房主甲联系,但是甲正巧出差在外,赶
不回来,但他告诉乙他有一批建材堆放在出租房屋的附近,乙可以使用。乙发现该房附近确有一堆建材,数量不少。于是就叫人用这些材料将房屋修缮了一番。由于乙觉得甲的房屋布局不是很合理,趁此机会,让修理人员对房屋格局也作了局部变动。房屋修缮完数月后,甲办完事返回家中,发现乙改变了房屋格局,第二天,邻居丙找到甲说乙使用的建材是他的,而不是甲的,要求甲赔偿他因此而遭受的损失。

问:

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第4题
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租陔房屋,直至乙去世,房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行装修,共花费6万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致,应如何处理()。

A.乙无条件拆除,费用由乙自理

B.装修物归甲所有.且甲无须支付费用

C.装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用

D.若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有

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第5题
甲乙双方签订房屋租赁协议,甲将房屋出租给乙,由于乙拖欠房租,经多次催要仍然长期拖欠,甲有权选择
处理此事的正确方法是()。

A.单方解除合同,并要求乙补交房租

B.必须与乙协商解除合同,并要求乙补交房租

C.必须向仲裁机构申请解除合同,并要求乙补交房租

D.必须向法院申请解除合同,并要求乙补交房租

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第6题
2008年8月8日,甲公司将一辆卡车出租给刘某使用,约定租期为3年。一年前,甲公司与乙公司订立了抵押合同,将此卡车抵押给乙公司,并办理了抵押权登记。租赁合同签订3个月后,甲公司未向乙公司支付货款,乙公司遂要求刘某将卡车交给自己,以行使抵押权。下列表述中正确的是:

A.尽管抵押权设定在先,并且办理了登记,但是抵押权实现后,刘某在租期内仍然有权继续承租。

B.对于刘某的损失应当有甲公司承担

C.如果甲公司曾经口头告知刘某已经抵押的情况的,损失由刘某自己承担

D.如果甲、乙公司协商将卡车折价归乙公司所有,乙公司有权解除租赁合同且不承担违约责任

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第7题
甲与乙签订赠与合同,甲将一台电视机赠与乙,但乙应将其房屋出租给丙使用。合同签订后,甲将电视机交付给了乙,乙却未将房屋出租给丙使用。下列选项中正确的有()。

A.甲对赠与合同享有法定撤销权

B.甲可以要求乙返还电视机

C.甲在知道乙未将房屋出租给丙使用后不置可否,2年后甲要求乙返还电视机,乙不必返还

D.甲与乙间的赠与合同属于附义务的赠与合同

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第8题
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世,房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行装修,共花费6万元,对于乙的房屋装修费用,若后来甲乙协商达不成一致,应如何处理()。

A.由乙无条件拆除,费用由乙自理

B.装修物归甲所有,且甲无须支付费用

C.装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用

D.若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有

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第9题
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世,房屋
出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行装修,共花费 6万元,对于乙的房屋装修费用,若后来甲乙协商达不成一致,应()处理。

A.由乙无条件拆除,费用由乙自理

B.装修物归甲所有,且甲无须支付费用

C.装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用

D.若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有

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第10题
甲乙双方签订房屋租赁协议,甲将房屋出租给乙,由于乙拖欠房租,经多次催要仍然长期拖欠,甲有权选择
()处理此事。

A.单方解除合同,并要求乙补交房租

B.必须与乙协商解除合同,并要求乙补交房租

C.必须向仲裁机构申请解除合同,并要求乙补交房租

D.必须向法院申请解除合同,并要求乙补交房租

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