影响土地价格行政影响力方面的因素包括()。
A.土地制度
B.土地利用规划
C.城市规划
D.地价政策
E.居民收入和消费水平
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A.土地制度
B.土地利用规划
C.城市规划
D.地价政策
E.居民收入和消费水平
影响土地价格的个别因素包括()
A.位置、交通条件
B.行政、社会、经济因素
C.地形、环境质量、居住条件
D.面积、形状、坡度。
A.一般市场价格表现了土地的交换价格、土地租金表现了土地的使用价值
B.土地价格是关于土地所有权、地上权、赁借权等各种权利所能产生利益的反映。因此一块土地上同时存在的两种或两种以上的权利(例如土地所有权与地上权并存),那么,就由各自不同的权利形成各自不同的价格
C.土地同所属区位关系十分重大,这种关系包括各个方面,既有地理的、自然的,也有经济的、行政的以及社会其他方面的。这种由各种关系组成的区位并不是固定不变的,它时常处于扩大、缩小、发展或衰退等区位变化过程中
D.市场上的土地价格,一般都是由交易中个别形成的,而且价格也经常受个别情况影响。因此,并没有一个什么人都能完全正确了解和判断价格的土地市场
A.偏重于组织的功能, 忽视组织中人的作用
B.偏重于行政现象的动态方面, 忽视其静态方面的研究
C.片面强调人的生理能力和物质需求,忽视人的心理因素和精神需要,缺乏对人的尊重
D.过分重视和强调机械效率,忽视社会影响、社会效益
E.偏重于理论的研究, 寻求普遍适用的原理、原则,忽视时空因素的影响和实际运用
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