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提问人：网友ljixh2610 发布时间：2022-01-06

[多选题]

下列各项属于契税特点的有()。

A.属于所得税

B.由不动产承受人缴纳

C.各地税率不一定相同

D.实行按年征收

E.税额的确定较困难

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更多“下列各项属于契税特点的有（)。A．属于所得税B．由不动产承受人缴纳C．各地税”相关的问题

第1题

下列选项中，不属于契税特点的有（）。

A.契税属于所得税

B.契税由不动产承受人缴纳

C.各地税率不一定相同

D.实行按年征收

E.税额的准确确定较困难

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第2题

（）是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。

A. 个人所得税

B. 土地增值税

C. 营业税

D. 契税

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第3题

由于房地产具有()特点，因而以房地产作为抵押物而进行贷款的项目，对贷款机构来讲，债权可靠，具有较高的安全性。

A．不可移动性

B．实行不动产登记制度

C．使用期限短

D．不容易损毁

E．保值增值性强

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第4题

下列关于差额投资回收期法的表述正确的是()。

A．差额投资回收期法应当考虑利息以确保评价结论的真实性

B．若差额投资回收期大于基准投资回收期，则说明经济效益是好的

C．差额回收期的计算公式为Pa=△K/△C"

D．采用差额回收期法的评价结论与采用净现值率法的评价结论往往一致

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第5题

是指抵押人以其合法拥有的房屋所有权或土地使用权向抵押权人提供担保，借以取得抵押权人提供的贷款。

A．房地产抵押贷款

B．房地产开发与经营贷款

C．住房基金

D．住房储蓄存款

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第6题

以市场上相互竞争的同类商品房价格为定价基本依据，并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法，属于房地产定价方法中的()。

A．成本加成定价法

B．竞争导向定价法

C．顾客感受定价法

D．加权点数定价法

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第7题

城市空间结构理论中，比较有代表性的有()。

A．中心商务区土地利用模式

B．多核心理论

C．扇形理论

D．同心圆理论

E．条带理论

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第8题

下列关于产权不明确的房屋的说法错误的是()。

A．无权属证明

B．设有抵押权

C．产权人下落不明

D．暂时无法确定产权的合法所有人

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第9题

当计息周期短于一年时，设一年中的计息期数为n，则周期利率i与年利率r之间的关系为()。

A．i=r／n

B．i=r.n

C．i=r

D． i=rn

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第10题

资金等效值是指()。

A．在特定利率下、相同时点上、数额不等而价值相同的资金

B．在特定利率下、不同时点上、数额相等且价值相同的资金

C．在特定利率下、不同时点上、数额不等而价值相同的资金

D．在特定利率下、不同时点上．、数额不等且价值不同的资金

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