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提问人:网友yayagepei 发布时间:2022-01-06
[主观题]

(一)某市一内资房地产开发企业2012年有关经营情况如下:(1)1月1日与当地银行签订借款合同一份,合

(一)

某市一内资房地产开发企业2012年有关经营情况如下:

(1)1月1日与当地银行签订借款合同一份,合同记载借款金额1500万元,借款期限11个月,还款到期日11月30日;

(2)当年用借款1500万元和自有资金800万元,购得非耕地45000平方米的土地使用权用于开发写字楼和普通标准住宅楼;

(3)第一期工程主要是“三通一平”和写字楼开发,于11月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用500万元和写字楼建造成本7000万元。写字楼占地面积22000平方米,建筑面积70000平方米;

(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米,全部签了售房合同,每平方米售价0.32万元,共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回,有关土地权证和房产证次年为客户办理;其余20000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店,共担风险,该酒店2011年由于刚开业出现亏损,未分配利润。普通标准住宅楼尚未开发;

(5)在售房过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用900万元。

(说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)

要求:根据以上资料和税法有关规定.回答下列问题:

征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为()万元。

A.1633.66

B.1600.22

C.1124.44

D.2300

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第1题
中国公民王某任职于甲公司,并在乙公司兼职,2012年12月王某工资收入4000元,兼职收入3000元,另外从甲公司领取全年一次性奖金15000元。下列关于王某2012年12月份个人所得税的处理,表述正确的有()。

A.兼职收入应并入当月工资申报纳税

B.兼职收入应按劳务报酬所得缴纳个人所得税

C.全年一次性奖金应和12月份工资合并纳税

D.全年一次性奖金应当单独作为一个月的工资纳税

E.王某12月份共应缴纳个人所得税905元

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第2题
2012年约翰取得的租赁所得应缴纳个人所得税()元。

A.1680

B.3600

C.3648

D.3840

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第3题
约翰取得的董事费收入应缴纳个人所得税()元。

A.2200

B.2800

C.3100

D.3360

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第4题
对同一类应税凭证需要频繁贴花的纳税义务人,纳税人可根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式,汇总缴纳的期限为()。

A.半个月

B.1个月

C.1个季度

D.半年

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第5题
2013年某化妆品生产企业当年实现自产化妆品销售收入500万元,当年发生广告费60万元,发生业务招待费5万元,已知企业上年有35万元的广告费超标,广告费和业务招待费合计调整应纳税所得额()万元。

A.+2.5

B.-l2.5

C.-32.5

D.-35

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第6题
根据税法的规定,以下单位或个人属于契税纳税人的是()。

A.出让国有土地使用权的政府有关部门

B.销售商品房的房地产开发公司

C.出租厂房的某公司

D.购买别墅的某个体户

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第7题
实行查账征收的个人独资企业和合伙企业在计算个人所得税时,允许税前据实扣除的有()。

A.投资者的工资费用

B.分配给投资者的股利

C.研究开发新技术而购置的一台价值3万元的试验性装置

D.不超过当年销售(营业)收入l5%的广告费和业务宣传费

E.按国家规定标准缴纳的从业人员的养老、医疗保险及其他保险费用支出

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第8题
下列房产中,可以免征房产税的有()。

A.军队出租的空余房产

B.2011年1月1日至2015年12月31日,对农村居民提供生活用水而建设的提供水工程运营管理单位的生产、办公用房

C.企业因季节性停用的房产

D.企业停产后出租给饮食业的房产

E.施工期间在基建工地为其服务的临时性房产

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第9题
根据企业所得税的规定,下列属于“其他收入”的有()。

A.企业资产溢余收入

B.接受捐赠收入

C.违约金收入

D.特许权使用费收入

E.逾期未退的包装物押金收入

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第10题
以下关于个人取得拍卖收入计征个人所得税的表述,正确的有()。

A.作者将自己的文字作品手稿原件或复印件拍卖计征个人所得税时,不涉及财产原值确定问题

B.纳税人的财产原值凭证内容填写不规范,或者一份财产原值凭证包括多件拍卖品且无法确认每件拍卖品一一对应的原值的,不得将其作为扣除财产原值的计算依据

C.纳税人能够提供合法、完整、准确的财产原值凭证,但不能提供有关税费凭证的,应按征收率计算纳税

D.纳税人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证,不能正确计算财产原值的,一律按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税

E.对个人财产拍卖所得征收个人所得税时,以该项财产最终拍卖成交价格为其转让收入额

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