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提问人:网友johnnytbz 发布时间:2022-01-06
[主观题]

王某与李某于2012年1月1日签订-份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该

出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。

A.王某与张某签订的房屋买卖合同无效,王某与李某签订的租赁合同继续有效

B.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同无效

C.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同继续有效

D.王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效

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第1题
张某把汽车出租给李某,王某未经李某同意擅自将汽车开走,下列说法正确的是()。

A. 张某只能要求李某将汽车归还

B. 张某有权要求王某将汽车归还

C. 张某无权要求王某将汽车归还

D. 张某有权要求李某或王某将汽车归还

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第2题
章某与李某是同事,两人合租王某的一套两居室住房。章某与李某分别与王某签订了房屋租赁合同,各自承租该两居室住房中的一间房屋。因未及时缴纳房屋租金,王某向区法院申请支付令,分别要求章某与李某支付拖欠的房租1万元。区法院分别向章某与李某发出了支付令。章某提出,其将一幅字画卖给王某,约定抵偿租金1万元。关于本案的下列表述,哪些是正确的?

A、章某的主张不构成异议,因为其与李某共同承租王某的房屋

B、章某的主张构成异议,但不影响支付令对李某的效力

C、法院应审查章某的异议理由是否成立

D、法院对章某发出的支付令失效

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第3题
王某与甲公司于2012年2月签订合同,约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车,合同签订之日起1个月内支付30万元,余款在2014年2月底前付清,并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意,以自家住房(婚后购买,房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元,并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营,并商定张某按年终纯收入的5%提成,经营中发生的一切风险责任由王某承担。2013年6月,该车营运途中和一货车相撞,车内乘客李某受重伤,经救治无效死亡。客车因严重受损被送往丁厂修理,需付费3万元。经有关部门认定,货车驾驶员唐某违章驾驶,应对该交通事故负全责。后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费,丁厂则拒绝交车。2013年12月,因王某借款到期未还,乙银行申请法院对该客车采取财产保全措施,并请求对王某住房行使抵押权。根据以上情况,以下说法正确的有()。

A.乙银行不能对王某住房行使抵押权

B.乙银行能对王某住房行使抵押权

C.王某应对李某的继承人承担支付赔偿金的责任

D.法院对客车采取财产保全措施是合法的

E.唐某应承担刑事责任

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第4题
下列有关定金的说法中,正确的是()。

A.定金交付后,交付定金的-方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同

B.定金的数额应当为主合同标的的20%,当事人不得自行约定

C.当事人约定以交付定金作为主合同成立要件的,给付定金的-方未支付定金,即使主合同已经履行主要部分的,但主合同仍不成立

D.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,也适用定金罚则

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第5题
一制药厂(增值税一般纳税人)在2013年发生的下列业务中,不准抵扣进项税额的是()。

A.进口材料取得的海关完税凭证上注明的增值税额

B.购进辅助材料取得增值税专用发票上注明的增值税额

C.购料时取得卖方化工厂开具的运费普通发票

D.为办公设施购入的复印材料取得增值税专用发票上注明的增值税额

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第6题
下列有关借款合同的说法,符合规定的有()。

A.自然人之间的借款合同可以不采用书面形式

B.利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息

C.借款期间不满1年的,借款利息应当在返还借款时-并支付

D.自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息

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第7题
根据合同法律制度的规定,技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定。当事人约定的下列支付方式中,符合规定的有()。

A.-次总算、-次总付

B.-次总算、分期支付

C.提成支付

D.提成支付附加预付入门费

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第8题
下列各项关于建造合同会计处理的表述中,不正确的是()。

A.因合同变更,客户同意追加的合同价款属于合同收入

B.客户同意支付的合同奖励款属于合同收入

C.预计总成本超过总收入部分减去已确认合同损失后的金额应计入预计负债

D.期末“工程施工”大于“工程结算”的差额作为存货项目列示

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第9题
关于租赁业务中的初始直接费用,下列说法中正确的有()。

A.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用,应计入租人资产的价值

B.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用,应计入管理费用

C.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用,应当计人当期损益

D.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用,应当计入长期待摊费用

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第10题
下列关于可转换公司债券的说法或做法中,正确的有()。

A.企业发行的可转换公司债券,应当在初始确认时将其包含的负债成分和权益成分进行分拆,将负债成分确认为应付债券,将权益成分确认为资本公积

B.可转换公司债券在进行分拆时,应当对债券的未来现金流量进行折现确定负债成分的初始确认金额

C.发行可转换公司债券发生的交易费用,应当直接计人当期损益

D.发行可转换公司债券发生的交易费用,应当在负债成分和权益成分之间按照各自的相对公允价值比例进行分摊

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