题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业将开发的商品房分配给股东
B.房地产开发企业将开发的商品房奖励给职工
C.房地产开发企业将开发的商品房用于抵偿债务
D.房地产开发企业将开发的商品房用于对外出租
参考答案
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A. 国家机关转让自用房产
B. 商业企业以房地产作价投资非房地产开发企业
C. 房地产开发企业以其建造的商品房投资入股
D. 某事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，增值额为扣除项目金额的10%
A、父亲将其自有房屋赠与自己女儿的，不征收土地增值税
B、一方出地、一方出资金，双方合作建房后分房自用的，暂免征收土地增值税
C、按照合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，因房屋的所有权已发生转移，故计算缴纳土地增值税
D、王某和张某互换其自有住房（经当地税务机关核实），免征土地增值税
A. 房地产开发项目全部竣工并完成销售的
B. 直接转让土地使用权的
C. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D. 取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
B.房地产开发公司为客户代建房产
C.兼并企业从被兼并企业取得房产
D.双方合作建房按照比例分配房产后自用
A、出售普通标准住宅
B、因国家建设需要依法征用的房地产
C、房地产开发企业销售建成满3年的商品房
D、因城市实施规划，由纳税人自行转让的原房地产
A、对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，免征契税
B、房屋产权价值不相等的交换，由收到差价的一方缴纳契税
C、买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
D、以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税
A、个人购买普通住房、经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税
B、土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书，才需缴纳契税
C、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D、土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级以上人民政府确定是否减免契税
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